Bréval (2 800 habitants, 78980) est un bourg rural du Mantois ouest des Yvelines, à 68 km au nord-ouest de Paris et à 16 km à l'ouest de Mantes-la-Jolie, à proximité du plateau Vexin français (PNR). Territoire communal 16 km² dont 70 % de terres agricoles (céréales + grandes cultures plateau Mantois ouest) et 15 % de bois. Le bâti se répartit en : 40 % de maisons rurales et corps de ferme rénovés (1780-1900, héritage agricole Mantois), 30 % de pavillons individuels post-1980 (lotissements bourg ouest + sud), 20 % de maisons de village mitoyennes (centre-bourg + place de la Mairie), 10 % de propriétés bourgeoises 1900-1950 (parcelles 1 500-4 000 m²).
Sur 5 portails que nous avons livrés à Bréval depuis 2022, 3 sont des corps de ferme rénovés et propriétés rurales (60 %), 1 est un pavillon individuel (20 %), 1 est une maison de village (20 %). Pas de contraintes ABF strictes mais proximité PNR Vexin français (zone d'influence sur teintes + matériaux pour parcelles ouest). DP mairie Bréval : 5/5 acceptés 1ère instruction (mairie 2 800 hab. instruction sereine 4-5 semaines). 1 cabinet architecte Mantois ouest nous référence.
AOV portails Bréval : 9 500-15 200 € TTC, AOV moyen 5 chantiers 12 800 €. Délai 11-13 semaines de la signature à la pose.
Bourg, fermes plateau Vexin, lotissements — où on travaille à Bréval
**Bourg / place de la Mairie + rue Pasteur (35 % demande Bréval).** Maisons de village + petits collectifs anciens + maisons rurales centre. Parcelles 400-1 200 m². AOV 9 500-12 800 €. Demande dominante : battant 2 vantaux compact + portillon piéton, profil acier RAL 7016 anthracite ou patine bronze antique.
**Fermes plateau Vexin proximité ouest (30 %).** Corps de ferme rénovés + exploitations agricoles 1780-1900 + dépendances. Parcelles 3 500-12 000 m². AOV 14 200-15 200 €. Configurations battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit renforcé + portillon piéton, barreaudage T 30×30 mm patine bronze antique (cohérence bocage Mantois rural).
**Lotissements bourg ouest + sud post-1980 (25 %).** Pavillons individuels, parcelles 700-1 100 m². AOV 10 200-12 500 €. Configurations battant 2 vantaux Nice WingoKit + tôle pleine micro-perforée RAL 8019 brun foncé ou RAL 7016 anthracite.
**Propriétés bourgeoises 1900-1950 (10 %).** Maisons agrément bourg + lisières champs, parcelles 1 500-4 000 m². AOV 12 800-14 800 €.
PLU Bréval — DP mairie 100 % acceptation 1ère instruction
Bréval ne dispose pas de secteur ABF strict mais proximité PNR Vexin français (zone d'influence sur teintes + matériaux pour parcelles ouest du territoire communal). 5 conditions PLU Bréval : (1) hauteur portail 1,80-2,30 m maximum (cohérence murs clôture meulière + brique) ; (2) teintes recommandées RAL 7016 anthracite, RAL 9005 noir mat, RAL 8019 brun foncé, ou patine bronze antique (interdiction blancs + couleurs vives — cohérence bocage Mantois) ; (3) ornements sobres ruralité (interdiction fleurons clinquants) ; (4) conformité EN 13241 + 2006/42/CE + EN 12453 forces fermeture ; (5) pour parcelles agricoles plateau Vexin : essences locales recommandées si lames bois (chêne, châtaignier).
Sur 5 chantiers Bréval depuis 2022, 5/5 accord DP 1ère instruction (délai effectif 4-5 semaines mairie). Mairie 2 800 hab. instruction sereine. Aucun refus.
Un cabinet architecte Mantois ouest qui nous référence
Cabinet Mantois Ouest Architectes (Mantes-la-Jolie + Bréval + Bonnières-sur-Seine + Rosny-sur-Seine, corps de ferme + propriétés rurales + maisons de maître bords de Seine, 4 chantiers depuis 2022). Sur 5 chantiers Bréval, 3 ont été pilotés par cabinet (60 %). 1 reconduit dans 18 mois.
Anatomie technique portails Bréval — Mantois rural + plateau Vexin proximité
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail (résistance flexion + soudure MIG meulée invisible). Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm pour cohérence bocage Mantois rural fermes + propriétés bourgeoises, OU tôle pleine micro-perforée 3 mm pour lotissements bourg ouest + sud vis-à-vis, OU mixte barreaudage + lames bois châtaignier rétifié pour fermes plateau Vexin.
**Finition.** Patine bronze antique foncé chocolat (main par Yann atelier Bruyères, 4 jours par lot) pour corps de ferme rénovés + propriétés bourgeoises 1780-1900. Laqué thermolaquage RAL 7016 anthracite ou RAL 8019 brun foncé satiné (atelier interne) pour lotissements bourg ouest + sud post-1980. RAL 9005 noir mat pour maisons de village.
**Motorisation.** Nice WingoKit 4024 standard battant 2 vantaux corps de ferme + propriétés rurales + pavillons (bras articulés invisibles piliers meulière + brique pleine) ; Came BX-241 pour battant lourd vantail > 350 kg fermes plateau Vexin ; FAAC 770N enterré pour configurations contemporaines invisibles propriétés bourgeoises (1 chantier).
**Conformité.** EN 13241 (portes de garage et portails industriels), 2006/42/CE machinerie (déclaration CE obligatoire), EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N maximum en bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée portail.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour murs porteurs maçonnerie meulière + brique pleine Mantois rural (sondage préalable systématique — meulière friable nécessite parfois traversants tige filetée M16).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 68 km Bréval via A13 + A14
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 68 km Bréval via A13 ouest puis A14 + A86 (sortie Argenteuil) + N184 nord + D928 ouest. Trajet 60-80 minutes hors heures de pointe. Pour les configurations ferronnerie écurie main (poignées + ferrures cohérence 1830), filière fonderie Bois-d'Arcy 78 — patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Bréval en visite atelier 2/5 (40 % taux conversion devis → signature).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Versailles 78
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles (78). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 5 chantiers Bréval depuis 2022, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année (vérification serrage scellements + état finition patine + ré-étalonnage forces fermeture EN 12453 + remplacement batterie télécommandes).
