Follainville-Dennemont (1 800 habitants, 78520) est une petite commune rurale du Mantois rive droite Seine, regroupant deux entités historiques : Follainville (bourg-centre plateau agricole) et Dennemont (hameau coteau Seine). Située 7 km à l'est de Mantes-la-Jolie, accessible par D113 + sortie A13 n°12 Mantes-la-Jolie. La commune fait partie de la communauté urbaine GPS&O (Grand Paris Seine & Oise — 73 communes Yvelines ouest).
Le parc bâti se répartit ainsi : 50 % de pavillons individuels 1980-2015 (lotissements centre-bourg Follainville + plateau agricole), 25 % de maisons de bourg anciennes 1880-1950 (centre Follainville + hameau Dennemont coteau Seine), 15 % de quelques fermes et longères en pierre meulière reconverties, 10 % de petits collectifs récents (résidences 6-20 lots post-2010).
Sur 4 portails que nous avons livrés à Follainville-Dennemont depuis 2021, 3 sont des pavillons individuels (75 %) et 1 est une longère reconvertie (25 %). Pas d'ABF strict mais PLU intercommunal GPS&O modéré (hauteur 1,80-2,20 m, harmonie matériaux avec bâti environnant). Acceptation DP mairie 1ère instruction : 4/4 chantiers (100 %). Délai service urbanisme intercommunal GPS&O Aubergenville : 4-5 semaines effectif.
AOV portails Follainville-Dennemont : 5 800-12 500 € TTC, AOV moyen 4 chantiers 8 600 €. Délai 10-13 semaines de la signature à la pose. 1 cabinet maître d'œuvre Mantois nous référence.
Centre-bourg, Dennemont coteau, plateau agricole — où on travaille à Follainville-Dennemont
**Centre-bourg Follainville (50 % demande).** Lotissements pavillonnaires 1980-2015, terrains 600-1 200 m². AOV 7 800-10 500 €. Demande dominante : battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit ou coulissant Came BX-241 4 m + portillon assorti, finition RAL 7016 anthracite ou RAL 9005 noir mat.
**Dennemont hameau coteau Seine (25 %).** Maisons de bourg anciennes 1880-1950, quelques longères pierre meulière reconverties par CSP+ Paris-Mantes. AOV 9 500-12 500 €. Configurations préférées : battant 2 vantaux acier + finition patine bronze antique (rappel ornement bâti pierre meulière), portillon assorti.
**Plateau agricole hameaux dispersés (15 %).** Fermes et longères reconverties + quelques pavillons isolés, terrains 2 000-5 000 m². AOV 8 800-11 200 €. Demande : coulissant autoportant 4,50-5 m grands accès tracteurs + véhicules privés, motorisation Came BX-241 ou Nice Robus 600.
**Petits collectifs récents (10 %).** Résidences 6-20 lots post-2010 vers la mairie + axe D113. AOV 6 800-8 500 €. Renouvellement portails standard motorisation Nice ou FAAC + interphone Came XTS.
PLU intercommunal GPS&O — DP mairie Follainville 100 % acceptation 1ère instruction
Follainville-Dennemont relève du PLU intercommunal GPS&O (Grand Paris Seine & Oise — 73 communes Yvelines ouest, service urbanisme à Aubergenville). 4 conditions PLU GPS&O Follainville-Dennemont : (1) hauteur portail 1,80-2,20 m maximum (cohérence avec hauteur murs de clôture et bâti environnant) ; (2) teintes recommandées RAL 7016 anthracite gris, RAL 9005 noir mat, ou patine bronze antique (pour bâti pierre meulière Dennemont) ; (3) sobriété ornements (interdiction fleurons dorés et couleurs vives) ; (4) motorisation respect EN 13241 + 2006/42/CE + EN 12453 forces fermeture.
Sur 4 chantiers Follainville-Dennemont depuis 2021, 4 ont obtenu accord DP en 1ère instruction (100 %). Délai service urbanisme intercommunal GPS&O Aubergenville : 4-5 semaines effectif.
Cabinet maître d'œuvre Mantois qui nous référence
Atelier Mantois Maître d'Œuvre (rénovations longères + pavillons rive droite Seine Mantois est, 2 chantiers Follainville-Dennemont depuis 2022). Sur 4 chantiers Follainville-Dennemont, 2 ont été pilotés par cabinet (50 %). Ce cabinet est partenaire historique sur 8 chantiers GPS&O rive droite Seine depuis 2021.
Anatomie technique portails Follainville-Dennemont — pavillons + longères
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail (résistance flexion + soudure MIG meulée invisible). Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm pour pavillons centre-bourg, OU tôle pleine micro-perforée 3 mm pour intimité, OU barreaudage clairon Dennemont longères (rappel grille forge XIXe pierre meulière).
**Finition.** Laqué thermolaquage RAL 7016 anthracite ou RAL 9005 noir mat satiné (atelier interne) pour pavillons centre-bourg + plateau agricole. Patine bronze antique foncé chocolat (main par Yann atelier Bruyères, 4 jours par lot) pour longères Dennemont coteau Seine + maisons de bourg.
**Motorisation.** Came BX-241 pour coulissant 500-800 kg vantail. Nice WingoKit 4024 pour battant 2 vantaux pavillons. FAAC 770N enterré rare ici (pas demandé sur 4 chantiers). Filaire 220V généralement ; autonome batteries solaires + panneau 30W pour 1 chantier plateau agricole sans alimentation électrique de proximité.
**Conformité.** EN 13241 (portes de garage et portails industriels), 2006/42/CE machinerie (déclaration CE obligatoire), EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N maximum en bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée portail.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³ pour pieds rail coulissant + plots butées battant. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour piliers parpaing creux pavillons + pierre meulière Dennemont (sondage préalable systématique épaisseur murs).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 35 km Follainville-Dennemont via A13 + D113
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 35 km Follainville-Dennemont via A13 ouest (sortie 12 Mantes-la-Jolie) + D113 est. Trajet 40-55 minutes hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Follainville-Dennemont en visite atelier 2/4 (50 % taux conversion devis → signature).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Versailles 78
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles (78). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 4 chantiers Follainville-Dennemont depuis 2021, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année (vérification serrage scellements + état finition + ré-étalonnage forces fermeture EN 12453 + remplacement batterie télécommandes).
