Gambais (2 200 habitants, 78950) est un village rural sud-ouest des Yvelines, en lisière sud immédiate de la forêt de Rambouillet (PNR Haute Vallée de Chevreuse à 8 km est), 50 km sud-ouest de Paris. Caractérisé par un parc bâti rural à dominante longères meulière 1750-1850 (35 %), fermes équestres + dépendances (20 %), pavillons années 1970-2000 (25 %), demeures lisière forêt récentes 1990-2024 (15 %), maisons de bourg 1880-1920 (5 %).
Sur 7 portails que nous avons livrés à Gambais depuis 2021, 3 sont des longères rénovées familles cadres parisiens résidence secondaire (43 %), 2 sont des fermes équestres actives (29 %), 1 demeure récente lisière forêt 2008 (14 %), 1 maison de bourg rénovée (14 %). Pas d'ABF sur Gambais (hors périmètre 500 m monument classé) mais DP mairie obligatoire pour tout portail visible voie publique. Acceptation DP 1ère instruction : 7/7 chantiers (100 %). Délai service urbanisme Gambais court (3-4 semaines instruction effective, mairie petite et réactive).
AOV portails Gambais : 8 200-19 600 € TTC, AOV moyen 7 chantiers 13 400 €. Délai 12-15 semaines de la signature à la pose (atelier Bruyères 78 km via A13 + N12). 2 cabinets architectes Yvelines ouest nous référencent sur secteur Houdan-Montfort-Gambais.
Bourg, Perdreauville, Les Hauts, lisière forêt Rambouillet — où on travaille le plus à Gambais
**Bourg / centre village (30 % demande Gambais).** Maisons de bourg 1880-1920 + longères rurales en cœur de village, parcelles 1 200-2 800 m². AOV 10 800-14 200 €. Demande dominante : battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit ou FAAC + portillon assorti, profil acier patiné bronze antique foncé (rappel ferronnerie XIXe).
**Route de Perdreauville / Les Hauts (28 %).** Longères 1750-1850 meulière + moellon en lisière nord-ouest du village, parcelles 3 000-8 000 m². AOV 13 400-19 600 €. Configurations préférées : battant 2 vantaux 4-5 m + portillon assorti, profil acier S235JR patiné bronze antique main par Yann, panneaux laiton fonderie Bois-d'Arcy en zone basse pour rappel ornement XVIIIe.
**Lisière sud forêt Rambouillet / route de Bourdonné (22 %).** Demeures récentes 1990-2024 + fermes équestres actives, parcelles 5 000-15 000 m². AOV 14 200-19 600 €. Configurations : coulissant motorisé Came BX-241 4,80-5,80 m (accès chevaux + camions foin) OU autoportant pour configurations sans rail au sol.
**Hameaux dispersés Saint-Corentin, Le Mesnil (15 %).** Pavillons années 1970-2000 + petites longères. AOV 8 200-11 400 €. Configurations : battant 2 vantaux Nice WingoKit standard + automatisme filaire ou autonome batteries solaires (zones sans alim électrique).
**Lieux-dits agricoles (5 %).** Fermes en activité, configurations utilitaires plus simples. AOV 8 200-10 800 €.
PLU communal Gambais — DP mairie 100 % acceptation 1ère instruction
Gambais étant en lisière forêt de Rambouillet (PNR Haute Vallée de Chevreuse à 8 km est) mais hors périmètre ABF strict, le PLU communal et le règlement PNR imposent une DP mairie pour tout portail visible depuis voie publique. 5 conditions PLU Gambais : (1) hauteur portail comprise entre 1,80 m et 2,40 m (cohérence murs de clôture en pierre meulière environnants) ; (2) teintes recommandées RAL 7016 anthracite, RAL 9005 noir mat satiné, ou patine bronze antique foncé chocolat (interdiction blancs et beiges clairs incompatibles esthétique rurale) ; (3) matériaux : acier ou fer forgé prioritaires (interdiction PVC et aluminium brut) ; (4) motorisation conformité EN 13241 + 2006/42/CE + EN 12453 ; (5) ornements sobres rappel ferronnerie rurale XVIIIe-XIXe encouragés (panneaux laiton, barreaudage T 30×30 mm, traverses haute-basse).
Sur 7 chantiers Gambais depuis 2021, 7 ont obtenu accord DP en 1ère instruction (délai effectif 3-4 semaines mairie). Aucun refus, aucune demande de pièces complémentaires.
Deux cabinets architectes Yvelines ouest qui nous référencent sur Gambais
Atelier Houdan-Montfort Architectes (rénovation longères 1750-1850 secteur Gambais + Houdan + Montfort-l'Amaury, 4 chantiers depuis 2022), Studio Lisière Rambouillet (demeures récentes lisière forêt + fermes équestres Gambais + Bourdonné, 2 chantiers depuis 2023). Sur 7 chantiers Gambais, 4 ont été pilotés par cabinet (57 %). Sur ces 4, 1 cabinet a reconduit dans les 18 mois.
Anatomie technique portails Gambais — longères meulière + fermes équestres + lisière forêt
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement (résistance flexion + soudure MIG meulée invisible). Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm (configuration dominante rurale Gambais, 5/7 chantiers), OU tôle pleine micro-perforée 3 mm pour 1 demeure récente lisière sud, OU mixte verre Stadip 8+8 mm Saint-Gobain Diamant 1 chantier hameau Mesnil.
**Finition.** Patine bronze antique foncé chocolat (main par Yann atelier Bruyères, 4 jours par lot) pour 5/7 chantiers longères + fermes (cohérence ferronnerie rurale XVIIIe-XIXe). Laqué thermolaquage RAL 7016 anthracite ou RAL 9005 noir mat satiné (atelier interne) pour 2 chantiers récents.
**Motorisation.** Nice WingoKit 4024 standard battant 2 vantaux longères + maisons de bourg (5/7 chantiers). Came BX-241 coulissant fermes équestres accès chevaux 800 kg vantail (1 ferme route Bourdonné). FAAC 770N enterré pour demeure récente lisière sud sans rail visible (1 chantier 2024). Filaire 220V généralement ; autonome batteries solaires + panneau 30W pour 2 chantiers hameau Saint-Corentin sans alimentation électrique proximité.
**Conformité.** EN 13241, 2006/42/CE machinerie (déclaration CE), EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N max bord d'attaque), notice française + plaque CE rivetée.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³ pour pieds + plots butées. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 traversants tige filetée M16 pour murs porteurs meulière + moellon longères 1750-1850 (sondage préalable systématique).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy 78
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 78 km Gambais via A13 ouest (sortie 7 Mantes-est) puis N12 ouest (sortie Houdan-Gambais). Trajet 1h15-1h30 hors heures de pointe. Pour les configurations laiton fait main (panneaux longères XVIIIe-XIXe), filière fonderie Bois-d'Arcy 78 — patine main par Yann 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Gambais 3/7 visite atelier (43 %).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Versailles 78
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles (78). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 7 chantiers Gambais depuis 2021, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année (vérification serrage scellements + état finition patine + ré-étalonnage forces fermeture EN 12453 + remplacement batterie télécommandes).
