Choisy-le-Roi (47 000 habitants, 94600) en bord de Seine 11 km sud Paris. 25 % maisons Belle Époque rives + Centre, 35 % pavillons XXe Briand + Hôtel-de-Ville, 30 % lotissements 1960-80 périphérie, 10 % récent. Patrimoine : église Saint-Louis-Saint-Nicolas 1748 Louis XV (MH), Manufacture royale de porcelaine 1786 (puis Faïencerie). AOV verrière Choisy-le-Roi 3 400-10 800 €. Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Choisy depuis 2020, 4 dans maisons Belle Époque Centre + Bords de Seine, 3 dans pavillons Briand + Hôtel-de-Ville, 2 dans lotissements rénovés.
3 cabinets architectes Choisy nous référencent : Atelier Saint-Louis-Saint-Nicolas (Centre + église MH), Studio Bords-Seine-Choisy (Bords de Seine + port industriel), Cabinet Manufacture-Faïencerie (héritage Manufacture royale 1786).
Centre, Bords de Seine, Briand, Hôtel-de-Ville — où on travaille à Choisy
**Centre** — 35 % de notre demande Choisy. Mairie + église Saint-Louis-Saint-Nicolas 1748 Louis XV MH. Maisons Belle Époque + immeubles XIXe. AOV 6 200-10 800 €. **Bords de Seine** — 25 %. Port industriel + Berges aménagées. Maisons + résidences quai. AOV 5 200-9 200 €. **Briand** — 20 %. Quartier résidentiel pavillonnaire. AOV 4 200-7 800 €. **Hôtel-de-Ville** — 15 %. Pavillons XXe + lotissements années 60. AOV 3 800-7 200 €. **Périphérie/lotissements 70-80** — 5 %. AOV 3 400-5 800 €.
Église Saint-Louis-Saint-Nicolas 1748 Louis XV — patrimoine MH structurant
L'église Saint-Louis-Saint-Nicolas 1748, classée Monument Historique, voulue par Louis XV pour sa résidence royale de Choisy, structure le Centre. Périmètre 500 m visibilité ABF allégé Val-de-Marne (pas de zone ABF stricte mais avis du SDAP demandé pour façades visibles depuis l'église). Sur 9 chantiers Choisy, 2 ont nécessité un avis SDAP léger (façade visible depuis le parvis église), 100 % accord 1ère instruction. La Manufacture royale de porcelaine 1786 (devenue Faïencerie) ancre l'identité industrielle artisanale historique.
Trois cabinets architectes Choisy qui nous référencent
Atelier Saint-Louis-Saint-Nicolas (Centre + abords église MH), Studio Bords-Seine-Choisy (Bords de Seine + port industriel + Berges), Cabinet Manufacture-Faïencerie (héritage Manufacture royale 1786 + reconversion industrielle). Sur 9 chantiers Choisy, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique Choisy
Profilés T 40 × 40 mm S235JR ArcelorMittal. Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Patine bronze antique fait main par Yann sur 4 jours par lot. Laiton fonderie Bois-d'Arcy 48 km Choisy. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure. Pose Hilti HIT-RE 500 V3.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères 1 800 m², 42 km Choisy via A86. Fonderie Bois-d'Arcy 48 km. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV Calendly 24/7.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Créteil (94). RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Choisy, aucune mise en jeu RC.






