Aulnay-sous-Bois (83 000 habitants, 93600) est la 2e commune la plus peuplée de Seine-Saint-Denis, à l'est de Paris en limite Seine-et-Marne 77. La ville s'étend sur 1 619 hectares avec une typologie bâtie marquée: pavillons Belle Époque + années 1920-1950 (secteurs Croix-Blanche + Roseraie, environ 25 % du parc), maisons cossues Vieux Pays + Le Sausset (15 %), cités HLM 1960-1975 dont la Cité des 3000 (35 %), résidences récentes post-2010 (15 %), petits collectifs centre Aulnay (10 %). Aulnay desservie par la gare RER B Aulnay-sous-Bois (terminus historique) + 3 stations Aulnay-Mitry-Mory + Vert-Galant + Sevran.
Pas de zone ABF strict sur Aulnay-sous-Bois, mais PLU patrimonial Vieux Pays (proximité Église Saint-Sulpice XIIIe Monument Historique + Ferme du Vieux Pays) + Croix-Blanche pavillonnaire impose déclaration préalable simple pour modifications visibles depuis voie publique.
Délai 10-12 semaines de la signature à la pose.
Anatomie technique escaliers Aulnay-sous-Bois
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur, traitement huile dure Rubio Monocoat Pure (incolore mat satiné) OU acier brut huilé patiné pour configurations contemporaines Mitry-Ambourget récent. Anti-dérapant rainurage discret 4 sillons par marche.
Coût supplémentaire 800-1 400 €.
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 dans dalle béton armé pavillons 1920-1955 Aulnay (épaisseur typique sondée 14-20 cm). Pavillons Croix-Blanche d'origine 1920-1930 souvent hourdis béton creux nécessitant Hilti traversants rondelle répartition. Platine acier 200×200×10 mm soudée MIG meulée invisible.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 25 km Aulnay-sous-Bois via A1 sud puis sortie 5 Roissy + N17. Trajet 30-40 minutes hors heures de pointe (l'un des trajets atelier-chantier les plus courts du Mega Swarm 93). Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Aulnay en visite atelier 4/11 (36 % taux conversion devis → signature, plus élevé que Mega Swarm moyenne 28 % grâce au trajet court).
