Gagny (40 000 habitants, 93220) est une commune de l'est parisien à 16 km de Notre-Dame, à la lisière sud de la forêt régionale de Bondy. Mix bâti dominé par les pavillons individuels années 1925-1965 (48 % du parc, dont la célèbre cité-jardin Maison Blanche classée patrimoine local), les maisons bourgeoises XIXe (10 %, secteur Centre + église Saint-Germain), les petits collectifs années 1960-1980 (25 %), et le résidentiel récent post-2000 (17 %, secteur RER E Gagny).
Aucune zone ABF strict sur Gagny, mais le PLU patrimonial protège spécifiquement la cité-jardin Maison Blanche (1925, architecte Félix Dumail) et l'église Saint-Germain XIIIe: DP mairie obligatoire pour modifications visibles.
Particularité géologique: Gagny est implantée sur d'anciennes carrières de gypse historiques (exploitées XIXe-XXe), ce qui impose un sondage dalle systématique sur pavillons antérieurs 1970 pour vérifier portance et absence cavités. Délai 10-12 semaines de la signature à la pose.
Anatomie technique escaliers Gagny
**Marches.** Chêne fumé massif 40 mm épaisseur, traitement huile dure Rubio Monocoat OU acier brut huilé patiné. Anti-dérapant rainurage discret 4 sillons par marche.
**Garde-corps.** Barreaudage vertical acier T 40×40 mm entraxe 11 cm (NF P01-012) OU verre feuilleté Stadip 8+8 mm Saint-Gobain Diamant pour configurations contemporaines RER E.
**Fixation.** Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 dans dalle béton armé pavillons 1955-1975 Gagny (épaisseur typique sondée 14-20 cm — plus mince que moyenne 92 du fait sous-sol ex-carrières), platine acier 200×200×10 mm soudée MIG meulée invisible. Sondage caméra endoscopique systématique secteur Carrières + Maison Blanche.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 38 km Gagny via A86 sud + A3 est. Trajet 45-55 minutes hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Gagny en visite atelier 3/11 (27 % taux conversion devis → signature).
