Bombon (≈ 850 habitants, 77720) est une commune rurale du canton de Mormant, intégrée à l'intercommunalité Brie des Rivières et Châteaux. Située à 12 km au sud-ouest de Mormant et 18 km au nord de Melun, elle s'inscrit dans le plateau briard agricole entre les vallées de l'Yerres et de l'Almont. Parc bâti dominant : 55 % de fermes briardes 1850-1920 (corps de ferme en U, longère + grange + porcherie), 25 % de maisons pierre meulière individuelles 1900-1960, 15 % de pavillons années 1970-2000, 5 % de constructions récentes 2010-2024 (lotissement Brie des Rivières).
Sur 4 portails que nous avons livrés à Bombon depuis 2021, 2 sont des fermes briardes rénovées (50 %), 1 est une maison pierre meulière individuelle (25 %), 1 est un pavillon années 1980 (25 %). Pas d'ABF strict mais PLUi intercommunal Brie des Rivières imposant DP mairie. Acceptation DP mairie 1ère instruction : 4/4 chantiers (100 %). Délai service urbanisme intercom rigoureux (4-5 semaines instruction effective).
AOV portails Bombon : 7 800-16 200 € TTC, AOV moyen 4 chantiers 12 100 €. Délai 11-13 semaines de la signature à la pose. TGI compétent : Melun (77). Cabinet architecte du plateau briard nous référence.
Bombon rural — fermes briardes, pierre meulière, pavillons et lotissement Brie des Rivières
**Bourg de Bombon + chemin des Rivières (40 % demande).** Fermes briardes 1850-1920 rénovées + maisons pierre meulière. Parcelles 2 500-6 000 m². AOV 12 800-16 200 €. Demande dominante : battant 2 vantaux motorisé Nice WingoKit ou Came patiné bronze antique pour cohérence corps de ferme + dépendances.
**Hameaux dispersés (35 %).** Hameau des Brûlis, La Chapelle-Saint-Pierre, hameau des Rivières. Maisons individuelles éparses + quelques fermes isolées. AOV 9 800-13 500 €. Configurations préférées : battant 2 vantaux motorisé + portillon piéton assorti.
**Lotissement Brie des Rivières (15 %).** Constructions récentes 2010-2024, parcelles 700-1 200 m². AOV 7 800-10 200 €. Renouvellement portails neufs motorisation Nice ou FAAC, finition RAL 7016 anthracite.
**Pavillons années 1970-2000 (10 %).** Habitat pavillonnaire standard, parcelles 600-1 000 m². AOV 7 800-9 500 €. Configurations battant 2 vantaux motorisation Nice WingoKit basique.
PLUi intercom Brie des Rivières — DP mairie Bombon 100 % acceptation 1ère instruction
L'intercom Brie des Rivières et Châteaux impose un PLUi (PLU intercommunal) entré en vigueur 2020. Pour Bombon, conditions DP mairie : (1) hauteur portail comprise entre 1,80 m et 2,30 m maximum (cohérence avec hauteur murs de clôture rural environnant) ; (2) teintes recommandées RAL 7016 anthracite gris, RAL 9005 noir mat, ou patine bronze antique foncé chocolat (interdiction blancs, beiges, couleurs vives) ; (3) matériaux nobles privilégiés (acier + bois compatibles), interdiction PVC pour les fermes rénovées ; (4) motorisation respect EN 13241 + 2006/42/CE + EN 12453 forces fermeture ; (5) intégration paysagère plateau briard exigée pour les vues depuis voirie communale.
Sur 4 chantiers Bombon depuis 2021, tous (4/4) ont obtenu accord DP en 1ère instruction (délai effectif 4-5 semaines intercom). Aucun refus.
Un cabinet architecte du plateau briard nous référence
Atelier Plateau Briard Architectes (Mormant + Brie des Rivières, rénovation fermes briardes + maisons pierre meulière, 3 chantiers depuis 2022). Sur 4 chantiers Bombon, 2 ont été pilotés par cabinet (50 %). Le cabinet pilote l'ensemble des projets de rénovation lourde fermes 1850-1920 sur le canton de Mormant et a reconduit notre intervention deux fois en 18 mois.
Anatomie technique portails Bombon — fermes briardes + pierre meulière + pavillons
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail (résistance flexion + soudure MIG meulée invisible). Remplissage barreaudage T 30×30 mm entraxe 12 cm pour configurations fermes briardes (cohérence ornement 1850-1920), OU mixte planche bois douglas 18 mm pour rappel longères + porcheries, OU tôle pleine 3 mm laquée pour pavillons + lotissement.
**Finition.** Patine bronze antique foncé chocolat (main par Yann atelier Bruyères, 4 jours par lot) pour fermes briardes + pierre meulière. Laqué thermolaquage RAL 7016 anthracite ou RAL 9005 noir mat satiné (atelier interne) pour pavillons + lotissement Brie des Rivières.
**Motorisation.** Nice WingoKit 4024 standard pour battant 2 vantaux fermes + pavillons ; Came BX-241 pour configurations coulissantes propriétés rurales étendues 4 m+ ; FAAC 770N enterré pour configurations contemporaines invisibles lotissement (rare à Bombon, 0/4 chantiers à ce jour). Filaire 220V généralement ; autonome batteries solaires + panneau 30W pour hameaux dispersés sans alimentation électrique de proximité.
**Conformité.** EN 13241 (portes de garage et portails industriels), 2006/42/CE machinerie (déclaration CE obligatoire), EN 12453 forces fermeture (mesure dynamométrique 150 N maximum en bord d'attaque), notice utilisation française + plaque CE rivetée portail.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³ pour plots butées battant. Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 pour piliers pierre meulière fermes briardes (sondage préalable systématique épaisseur 50-70 cm).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie laiton Bois-d'Arcy
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 92 km Bombon via A4 est + N104 sud (sortie Mormant) + N4 puis D213 jusqu'à Bombon. Trajet 1h25-1h50 hors heures de pointe. Pour les configurations laiton fait main (ferrures + heurtoirs fermes briardes 1850-1920), filière fonderie Bois-d'Arcy 78 — patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Bombon en visite atelier 2/4 (50 % taux conversion devis → signature, déplacement valorisé par les clients ruraux).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Melun 77
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Melun (77). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie. Sur 4 chantiers Bombon depuis 2021, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année (vérification serrage scellements + état finition patine + ré-étalonnage forces fermeture EN 12453 + remplacement batterie télécommandes).
