Château-Landon (3 200 habitants, 77570) est une commune médiévale du Gâtinais situé 100 km sud-est de Paris, accessible par A6 (sortie 16 Fontainebleau-Sud) puis N7 puis D403. La commune dispose d'un secteur ABF strict (Architectes des Bâtiments de France) sur la cité médiévale (église Notre-Dame XIIe siècle inscrite MH, vestiges abbaye Saint-Séverin, fortifications médiévales, maisons XVIIIe-XIXe siècle). Parc bâti: 30 % de cité médiévale ABF (intra-muros, maisons XVIIIe-XIXe siècle + quelques bâtisses médiévales XVe-XVIIe), 35 % de faubourgs ABF souple (XIXe siècle + post-1900), 25 % de pavillons individuels post-1970 (zones pavillonnaires hors ABF), 10 % de hameaux ruraux + corps de ferme Gâtinais.
Délai service urbanisme Château-Landon + ABF Sens (77) instruction parallèle: 8-10 semaines (zone ABF stricte, instruction soignée).
Délai 14-17 semaines de la signature à la pose (instruction ABF longue).
Cité médiévale ABF, faubourgs, hameaux Gâtinais — où on travaille à Château-Landon
Parcelles 200-600 m². Clientèle CSP++ Paris en résidence secondaire patrimoine, télétravail, ou retraités cadres acquéreurs.
**Faubourgs ABF souple (28 %).** Maisons XIXe-XXe siècle hors intra-muros, secteur ABF souple (consultation ABF mais validation rapide si harmonie matériaux respectée). Configurations battant 2 vantaux patine bronze ou laqué RAL 7016 anthracite.
**Pavillons individuels post-1970 hors ABF (18 %).** Zones pavillonnaires Saint-Aubin-sur-Loing + faubourg sud. Coulissant Came BX-241 ou battant 2 vantaux Nice WingoKit RAL 7016/9005.
**Hameaux ruraux + corps de ferme Gâtinais (9 %).** Hameaux Souppes-sur-Loing + corps de ferme Gâtinais XIXe siècle. Battant 2 vantaux patine bronze + reprise ferrures forgées d'origine si état OK.
Anatomie technique portails Château-Landon — cité médiévale ABF + Gâtinais
**Profil acier.** Acier S235JR plat 40×8 mm pour encadrement portail.
Pas de RAL 7016 anthracite à Château-Landon (interdit ABF cité médiévale + faubourg).
Pas de coulissant à Château-Landon (cité médiévale n'admet pas rail au sol). Pas de FAAC enterré (configurations classiques privilégiées par ABF).
**Conformité.** EN 13241 + 2006/42/CE machinerie + EN 12453 forces fermeture + plaque CE rivetée + notice française.
**Fondations.** Béton C25/30 dosage 350 kg/m³. Sondage piliers maçonnerie pierre calcaire Gâtinais 55-65 cm (cité médiévale + Gâtinais) → Hilti HIT-RE 500 V3 standard. Piliers parpaing creux 20 cm (pavillon post-1970) → traversants tige filetée M16 + rondelles répartition.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + fonderie Bois-d'Arcy — 115 km Château-Landon via A104 + A6 + N7
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 115 km Château-Landon via A104 (Francilienne) est puis A6 sud (sortie 16 Fontainebleau-Sud) puis N7 sud puis D403. Trajet 95-120 minutes hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Château-Landon en visite atelier 3/4 (75 % taux conversion devis → signature, taux très supérieur à la moyenne, distance compensée par exigence patrimoine).
