Le 14e arrondissement, c'est Montparnasse, Daguerre, Denfert-Rochereau, Plaisance, Alésia. Ateliers d'artistes XIXe-XXe (Daguerre, Cité internationale), apparts haussmanniens prestigieux Montparnasse, lofts contemporains. Sur 6 hélicoïdaux livrés depuis 2020 dans le 14e, voici la doctrine mixte.
Montparnasse, Daguerre, Denfert, Plaisance — micro-marchés du 14e
**Montparnasse et Vavin (35 % de la demande).** Apparts haussmanniens prestigieux 200-400 m². Hélicoïdaux dominants : Ø 1,50-1,80 m, 14-16 marches, fût acier S275 200 mm soudure TIG fine, marches chêne français Bercé massif huilé Osmo, main courante laiton patiné bronze florentin Pantin. Budget 16 000-26 000 €.
**Daguerre et Cité internationale (30 % de la demande).** Ateliers d'artistes XIXe-XXe reconvertis (volumes hauts plafonds 4-5 m). Hélicoïdaux dominants : Ø 1,80 m, 16-18 marches, marches chêne fumé Bercé ou chêne français Bercé. Budget 14 000-22 000 €.
**Denfert-Rochereau et Plaisance (20 % de la demande).** Apparts haussmanniens 100-200 m². Hélicoïdaux dominants : Ø 1,50 m, 14-16 marches, marches chêne huilé Osmo. Budget 10 000-16 000 €.
**Alésia et Pernety (15 % de la demande).** Apparts haussmanniens compacts. Hélicoïdaux dominants : Ø 1,30 m, 12-14 marches. Budget 8 700-14 000 €.
Ateliers d'artistes Daguerre — l'hélicoïdal pour hauts plafonds 4-5 m
Sur 2 chantiers ateliers d'artistes Daguerre livrés depuis 2020, doctrine spécifique hauts plafonds : structure acier S275 200 mm soudure TIG fine + 16-18 marches en chêne fumé Bercé ou chêne français Bercé selon préférence client.
Hauteur sous plafond 4-5 m (vs 3 m haussmannien classique) demande hélicoïdal 16-18 marches au lieu de 14. Notre BET adapte calculs Eurocode 3 selon hauteur réelle.
Main courante acier brossé poli RAL 9005 mat (1/2) ou laiton patiné bronze florentin Pantin (1/2). Pieds RAL 9005.
Montparnasse haussmannien — chêne français Bercé classique
Sur 2 chantiers Montparnasse livrés depuis 2020, doctrine haussmannien classique prestigieux : structure acier + marches chêne français Bercé massif huilé Osmo + main courante laiton patiné bronze florentin Pantin.
Délai, prix, ce à quoi s'attendre sur le 14e
Hélicoïdal sur mesure dans le 14e : 12 à 16 semaines (hors zone ABF — pas d'instruction ABF systématique sur le 14e).
Coût total posé : 8 700-26 000 € selon configuration et zone.







