Paris 11e (145 000 habitants, 75011) est l'arrondissement Bastille-Oberkampf-Nation-République, le plus peuplé de Paris intra-muros. Le quartier concentre **ex-ateliers reconvertis lofts 1880-1925** (passage Oberkampf + cour Saint-Sabin + rue de la Roquette + rue de Charonne + rue Faidherbe), **immeubles haussmanniens 1860-1900** copros (boulevard Voltaire + boulevard Beaumarchais + avenue de la République), et **immeubles bourgeois années 30** Nation + Boulets-Montreuil. Conformité PLU + Ville de Paris 1er dépôt 71 % (10/14).
Reste arrondissement: déclaration préalable mairie Paris 11e simple (PLU bioclimatique 2024). **** pour zone Paris 11e — Garantie décennale.
Paris 11e — Bastille + Oberkampf + Nation — où on travaille
Passage Oberkampf + cour Saint-Sabin + cour Damoye + cour de l'Industrie + rue de la Roquette + rue de Charonne. **Roquette + Charonne lofts créatifs** — 15 %. Lofts 130-180 m² rue de la Roquette + rue de Charonne + Faidherbe. **Haussmannien copros Voltaire + Beaumarchais** — 25 %. Appartements 110-180 m² boulevard Voltaire + Beaumarchais + avenue de la République. **Immeubles années 30 Nation + Boulets-Montreuil** — 10 %.
Anatomie technique adaptée lofts Bastille + haussmannien Voltaire Paris 11e
Profilés T 40 × 40 mm S235JR France (ArcelorMittal). Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant transparent. Visserie patinée bronze ou laiton (PSMV partiel Bastille exige patinée). Pose **Hilti HIT-RE 500 V3** sur murs briques 1880-1925 d'origine (méthode sans perçage des briques d'origine — chevillage entre joints existants) ou sur pierre de taille haussmannienne. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier AZ Construction à Bruyères-sur-Oise (95820) à 55 km Paris 11e via A1 + périph est. Trajet 60 min hors heures de pointe. Fonderie Bois-d'Arcy 80 km Paris 11e. Visite atelier sur RDV (Calendly 24/7).
