Le Paris 6e (Saint-Germain-des-Prés, Odéon, Luxembourg, Vavin) est l'arrondissement parisien le plus prestigieux côté Rive Gauche. Apparts haussmanniens haut de gamme + hôtels particuliers XVIIe-XVIIIe rénovés.
Quatre micro-marchés Paris 6e — Saint-Germain, Odéon, Luxembourg, Vavin
**Saint-Germain-des-Prés (40 %).** Apparts haussmanniens haut de gamme rues Bonaparte, du Bac, de Seine, Saint-Benoît + hôtels particuliers XVIIe-XVIIIe rares. Plafonds 3,00-3,60 m, parquets versaillais ou point de Hongrie d'origine, moulures classiques haussmanniennes, parfois cheminées marbre. Profil 30 mm + TIG fine systématique. Budget 11 000-16 500 €.
**Odéon et Sénat (25 %).** Apparts haussmanniens autour de l'Odéon-Théâtre, Sénat, Place de l'Odéon. Plafonds 2,90-3,40 m. Profil 30 mm + TIG fine sur haut de gamme. Budget 9 500-14 000 €.
**Luxembourg et Vavin (20 %).** Apparts haussmanniens autour Jardin du Luxembourg, Place Edmond-Rostand, Place Vavin. T2-T4 60-110 m². Profil 30 mm, Stadip 33.2, MIG meulée ou TIG fine. Budget 8 500-13 000 €.
**Mabillon et Saint-Sulpice (15 %).** Apparts haussmanniens rues Mabillon, Saint-Sulpice, Bonaparte secteur sud. Profil 30 mm, Stadip 33.2. Budget 7 800-12 000 €.
Notre métré inclut systématiquement validation syndic en copropriété secteur sauvegardé Saint-Germain-des-Prés.
Saint-Germain-des-Prés rues prestigieuses — pourquoi profil 30 mm pas 40 mm
**Plafonds 3,00-3,60 m haussmannien 6e.** Saint-Germain-des-Prés rues prestigieuses sont haussmanniennes (1860-1900) avec plafonds 3,00-3,60 m. Pas plafonds royaux 3,40-3,80 m comme Place des Vosges 1612 ou Place Vendôme 1700.
**Profil 30 mm avec TIG fine = "atelier d'artiste" haut de gamme.** Sur plafond 3,20 m haussmannien Saint-Germain, profil 30 mm ratio 1/107 visuellement équilibré (vs ratio 1/130 sur 4 m hauteur). TIG fine donne le côté "haut de gamme" sans avoir besoin de profil 40 mm massif.
**Argument esthétique haussmannien.** Saint-Germain-des-Prés est haussmannien classique, pas XVIIe-XVIIIe massif. Profil 30 mm fin dialogue avec moulures classiques haussmanniennes. Profil 40 mm "atelier d'usine" massif serait dissonant avec ce registre.
Délai, prix, ce à quoi s'attendre Paris 6e
Semaines 1-3: visite + métré laser + plan 2D + devis détaillé + notification syndic 21 jours.
Semaines 4-9: fabrication atelier Bruyères-sur-Oise. Découpe profilés acier S235, soudure TIG fine systématique (5/7) ou MIG meulée (2/7), meulage progressif grain 80 → 120 → 240, polissage feutre + pâte fine si TIG visible, dégraissage chimique, thermolaquage four 200 °C RAL 9005 mat. Vitrage Stadip 33.2 commandé.
Semaine 10: pose. 1-2 jours selon configuration. Acheminement par cage escalier haussmannienne 6e (sections ≤1,40 m). Protection sols parquet versaillais ou point de Hongrie d'origine. Pose cadre acier sur scellements chimiques avec embase répartiteur double. Vitrage Stadip 33.2.
Coût total posé: 7 800 € (verrière fixe Mabillon 3 ml profil 30 mm Stadip 33.2 MIG meulée) à 16 500 € (verrière 5 ml + porte battante Saint-Germain-des-Prés profil 30 mm Stadip 33.2 TIG fine).
