Le Paris 7e (Faubourg Saint-Germain, Invalides, Champ-de-Mars, Gros-Caillou) est l'arrondissement parisien avec la plus forte densité d'hôtels particuliers XVIIIe-XIXe (après le 4e Marais).
Quatre micro-marchés Paris 7e — Faubourg, Invalides, Gros-Caillou, Saint-Thomas-d'Aquin
**Faubourg Saint-Germain (40 %).** Hôtels particuliers XVIIIe-XIXe rues de Bourgogne, de Grenelle, de Varenne. Plafonds 3,40-3,80 m, parquets versaillais d'origine 1700-1850, moulures plâtre stuc XVIIIe, cheminées marbre Carrare ou Sarrancolin XVIIIe-XIXe. Profil 40 mm + TIG fine systématique. Budget 14 000-18 000 €.
**Invalides et Saint-Dominique (25 %).** Apparts haussmanniens grands volumes 180-300 m² + duplex acquis récemment 2010-2020 (rue Saint-Dominique, avenue de la Bourdonnais). Plafonds 3,00-3,40 m. Profil 30-40 mm selon hauteur, Stadip 33.2, TIG fine sur duplex haut de gamme. Budget 10 500-15 500 €.
**Gros-Caillou et Champ-de-Mars (20 %).** Apparts haussmanniens vue Tour Eiffel R+5+ + duplex contemporains. Plafonds 2,90-3,20 m. Profil 30 mm + TIG fine, Stadip 33.2 sur effet contemporain. Budget 9 500-13 500 €.
**Saint-Thomas-d'Aquin et Rue du Bac (15 %).** Apparts haussmanniens petites surfaces 80-120 m². Plafonds 2,80-3,10 m. Profil 30 mm, Stadip 33.2. Budget 7 800-12 000 €.
Notre métré inclut systématiquement validation syndic en copropriété hôtel particulier MH ou ISMH (Faubourg Saint-Germain) ou secteur sauvegardé (Invalides, Gros-Caillou).
Faubourg Saint-Germain — pourquoi diamètre verrière jusqu'à 5,5 m linéaire
**Faubourg Saint-Germain = grands volumes hôtels particuliers.** Hôtels particuliers XVIIIe Faubourg ont salons de réception, salles à manger, suites parentales avec dressings. Surfaces salons 50-80 m², longueurs 6-9 ml. La verrière de séparation salon-salle à manger ou salon-bibliothèque doit faire 4,5-5,5 m linéaire.
**Profil 40 mm + portance Stadip 33.2 jusqu'à 5,5 m.** Calcul Eurocode 3 sur cadre 40×40 × 3 mm S275 + Stadip 33.2 sur 5,5 m linéaire: flexion <2,5 mm sous charge propre. Coefficient sécurité ×3.
**Acheminement par cage escalier hôtel particulier XVIIIe sections ≤1,40 m strict.** Pour verrière 5,5 m linéaire profil 40 mm, sections atelier ≤1,40 m demandent assemblage sur place plus complexe (5-6 sections vs 3-4 sections pour 4 ml). Coût supplémentaire pose: +800-1 200 € (6-7 h atelier supplémentaires).
1/4 verrière 3,8 m linéaire (T4 100 m² hôtel particulier rénové XIXe).**
Délai, prix, ce à quoi s'attendre Paris 7e
Semaines 1-3: visite + métré laser + plan 2D + devis détaillé + notification syndic 21 jours.
Semaines 4-9: fabrication atelier Bruyères-sur-Oise. Découpe profilés acier S275, soudure TIG fine systématique (6/8) ou MIG meulée (2/8), meulage progressif grain 80 → 120 → 240, polissage feutre + pâte fine si TIG visible, dégraissage chimique, thermolaquage four 200 °C RAL 9005 mat. Vitrage Stadip 33.2 ou 44.2 commandé.
Semaine 10: pré-assemblage atelier + visite client optionnelle.
Semaine 11: pose. 1-2 jours selon configuration. Acheminement par cage escalier hôtel particulier XVIIIe Faubourg (sections ≤1,40 m strict, parfois 1,20 m sur cage à vis XVIIIe). Protection sols parquet versaillais d'origine. Pose cadre acier sur scellements chimiques avec embase répartiteur double. Vitrage Stadip 33.2/44.2.
Coût total posé: 7 800 € (verrière fixe Saint-Thomas-d'Aquin 3 ml profil 30 mm Stadip 33.2 MIG meulée) à 18 000 € (verrière 5,5 ml + porte battante Faubourg Saint-Germain rue de Varenne profil 40 mm Stadip 44.2 acoustique TIG fine).
