Paris 15e est le plus grand arrondissement parisien par population (~235 000 habitants, 75015) — Vaugirard-Beaugrenelle-Grenelle-Front de Seine-Convention-Lecourbe-Pasteur-Cambronne-Émile Zola. Mix architectural très diversifié: 60 % de copropriétés haussmanniennes XIXe (axes Vaugirard + Cambronne + Convention + Pasteur), 30 % d'immeubles années 70 Front de Seine (Beaugrenelle + Charles Michels + Lourmel — tours résidentielles 20-30 étages), et 10 % de reconversions ateliers Grenelle XIXe (lofts 14-22 m²). Côté ABF: périmètres limités (Tour Eiffel hors arrondissement, Champ-de-Mars partiel + abords UNESCO Front de Seine partiel). Prix moyen 8 800 € TTC, délai 7-9 semaines, conformité copropriété 92 % au 1er passage AG.
Zone protégée: périmètre UNESCO Front de Seine partiel + abords Tour Eiffel partiel.
Paris 15e Vaugirard-Beaugrenelle-Grenelle — où on travaille à Paris 15e
**Axes Vaugirard + Cambronne + Convention + Pasteur (haussmannien)** — 60 % de notre demande Paris 15e. Copropriétés haussmanniennes XIXe pierre de taille, 5-7 étages, ascenseur ancien. Quote-parts AG dominantes (76 % vote favorable au 1er passage). **Tours résidentielles Front de Seine années 70 (Beaugrenelle + Charles Michels + Lourmel + Émile Zola — programme Front de Seine 1968-1978)** — 30 % de notre demande. Tours 20-30 étages charpentes béton armé contemporain, ascenseurs récents EN 81-20. **Lofts reconvertis ateliers Grenelle XIXe** — 10 % de notre demande, lofts 14-22 m² ex-ateliers métallurgie/typographie 1880-1910.
Tours résidentielles Front de Seine années 70 — Beaugrenelle programme 1968-1978
Le programme Front de Seine (Beaugrenelle + Charles Michels + Lourmel + Émile Zola, architectes Henri Pottier + Raymond Lopez 1968-1978) compte ~14 200 logements dans 17 tours résidentielles 20-30 étages charpentes béton armé contemporain. Verrières souvent grandes 14-18 m² toute hauteur, vues exceptionnelles Seine + Tour Eiffel. Pas d'AG syndic restrictive (charpentes béton récentes favorables).
Anatomie technique adaptée Paris 15e haussmannien + tours Front de Seine + lofts Grenelle
Profilés T 40 × 40 mm S235JR France standard. Maillage 30-40 × 50-60 cm trame régulière (cohérent fenêtres haussmanniennes XIXe) ou 50-70 cm trame étendue (tours Front de Seine + lofts Grenelle). Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant transparent uniquement. Visserie inox A2-70 patinée noir double cuisson Akzo Nobel Interpon. Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur murs pierre de taille haussmannienne ou béton armé années 70. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure (invisibles à 30 cm).
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 52 km Paris 15e via A1 + boulevard périphérique sortie Porte de Versailles. Trajet 1h15 hors heures de pointe. Fonderie Bois-d'Arcy 28 km via A13 + boulevard périphérique. Visite atelier sur RDV (Calendly 24/7).
