Chatou (31 000 habitants, 78400) est la ville des impressionnistes. Sur l'Île-des-Impressionnistes, la Maison Fournaise restaurée (classée Monument Historique en 1990) reste le lieu où Auguste Renoir peignit "Le Déjeuner des canotiers" en 1881 — toile aujourd'hui à la Phillips Collection de Washington. Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Chatou depuis 2020, 4 dans maisons impressionnistes 1850-1900 berges + Île, 3 dans maisons XXe restaurées Coteaux, 2 dans récent RT2012. Prix moyen 9 800 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation ZPPAUP Berges Seine 1ère instruction 78 %.
2 zones patrimoniales : ZPPAUP Berges Seine + Île-des-Impressionnistes. AOV verrière Chatou 4 500-15 000 €. 3 cabinets architectes Chatou nous référencent : Atelier Île-des-Impressionnistes, Studio Coteaux, Cabinet Maison-Fournaise.
Centre + Île-des-Impressionnistes + Coteaux + Berges Seine — où on travaille à Chatou
**Centre (mairie + place Maurice-Berteaux)** — 20 % de notre demande Chatou. Maisons bourgeoises XIXe + commerces. AOV 5 200-9 200 €. **Île-des-Impressionnistes** — 25 %. Maison Fournaise restaurée + maisons impressionnistes 1850-1900. AOV 8 800-15 000 €. **Coteaux (résidentiel premium Belle Époque)** — 35 %. Maisons 1880-1910 restaurées. AOV 8 200-13 200 €. **Berges Seine (ZPPAUP)** — 20 %. Maisons impressionnistes restaurées 1860-1900. AOV 7 800-14 200 €.
ZPPAUP Berges Seine + Île-des-Impressionnistes — 78 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Chatou depuis 2020, 7 ont passé l'avis ZPPAUP / ABF en 1ère instruction. 4 conditions : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis berges ou Île ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ; (3) Trame 30 × 60 cm ; (4) Vitrage Saint-Gobain transparent. UDAP Yvelines à Versailles instruit Chatou. Délai effectif 6-7 semaines.
Trois cabinets architectes Chatou qui nous référencent
Atelier Île-des-Impressionnistes (Île + Berges Seine), Studio Coteaux (Coteaux Belle Époque), Cabinet Maison-Fournaise (Berges + ZPPAUP). Sur 9 chantiers Chatou, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR France. Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy 16 km Chatou
Atelier Bruyères 1 800 m², 26 km Chatou via A115 + A86. Fonderie Bois-d'Arcy 16 km Chatou — la plus proche de toutes nos villes 78. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Chatou, aucune mise en jeu RC.






