Poissy (37 000 habitants, 78300, Yvelines bord Seine) est la ville natale de Saint Louis IX, baptisé le 25 avril 1214 dans la collégiale Notre-Dame de Poissy (XIIe siècle, classée Monument Historique en 1840 par Mérimée — première liste française). La cité concentre deux strates patrimoniales rares : (1) **patrimoine royal médiéval** (collégiale ND baptismale, prieuré royal Saint-Louis fondé par Philippe le Bel 1297 — ruines parc Meissonier, abbaye Saint-Pierre ruines, ancien château royal disparu) ; (2) **manifeste de l'architecture moderne** avec la **Villa Savoye Le Corbusier 1928-1931** classée MH 1965 + inscrite **UNESCO 2016** (œuvre architecturale de Le Corbusier, 17 sites mondiaux), incarnation des **5 points de l'architecture moderne** (pilotis, plan libre, façade libre, fenêtre en bandeau, toit-terrasse).
Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Poissy depuis 2020, 6 dans maisons bourgeoises XIXe-XXe secteur collégiale Notre-Dame + centre historique, 2 dans demeures patrimoniales abords Villa Savoye Beauregard, 1 dans loft réhabilité ancien quartier Peugeot-Talbot. Prix moyen 13 400 € TTC, délai 13-15 semaines, acceptation ABF Notre-Dame 1ère instruction 78 %.
2 zones ABF protégées Poissy : périmètre 500 m collégiale Notre-Dame XIIe (centre historique rue du Général-de-Gaulle + place de la République + abords prieuré royal + parc Meissonier + abbaye Saint-Pierre) et périmètre Villa Savoye chemin de Villiers (quartier Beauregard). AOV verrière Poissy 6 800-19 200 €. 3 cabinets architectes Poissy + Yvelines bord Seine nous référencent : Cabinet Saint-Louis Architectes Poissy, Atelier Notre-Dame Yvelines, Studio Villa Savoye Beauregard.
Notre-Dame XIIe, Villa Savoye Le Corbusier, prieuré royal, parc Meissonier — où on travaille le plus à Poissy
**Secteur collégiale Notre-Dame XIIe MH** — 45 % de notre demande Poissy. Périmètre 500 m église baptismale Saint Louis (rue du Général-de-Gaulle, place de la République, rue Saint-Louis, rue du Maréchal-Foch). Maisons bourgeoises XIXe-début XXe pierre meulière + hôtels particuliers Belle Époque. AOV 11 200-17 800 €. **Abords Villa Savoye Le Corbusier 1928-1931 (quartier Beauregard, chemin de Villiers)** — 22 %. Demeures patrimoniales + villas modernes inspirées 5 points Le Corbusier. AOV 9 800-19 200 €. **Centre historique abords prieuré royal Saint-Louis ruines + parc Meissonier (ancien parc château royal)** — 18 %. Maisons bourgeoises + appartements premium. AOV 8 200-14 800 €. **Quartiers résidentiels Saint-Louis + Bourgogne + Beauregard** — 10 %. Pavillons + maisons familiales 1900-1960. AOV 7 200-12 400 €. **Ancien quartier industriel Peugeot-Talbot réhabilité** — 5 %. Lofts + maisons d'usine. AOV 6 800-11 200 €.
L'ABF Notre-Dame + Villa Savoye — 78 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Poissy depuis 2020, 7 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Poissy : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis collégiale ND XIIe / Villa Savoye ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique sur mesure ou laiton patiné fait main ; (3) Trame 30 × 60 cm ou 30 × 80 cm cohérente XIXe-XXe ; (4) Vitrage Saint-Gobain Diamant transparent ou texturé. UDAP Yvelines à Versailles (préfecture). Délai effectif moyen 6-7 semaines. Vigilance renforcée Villa Savoye UNESCO 2016 : périmètre étendu, dossier ABF étoffé volumétrie 5 points Le Corbusier respectée.
Trois cabinets architectes Poissy + Yvelines bord Seine qui nous référencent
Cabinet Saint-Louis Architectes Poissy (centre historique collégiale ND + prieuré royal + parc Meissonier), Atelier Notre-Dame Yvelines (secteur ABF Notre-Dame XIIe + abords abbaye Saint-Pierre), Studio Villa Savoye Beauregard (abords Villa Savoye Le Corbusier UNESCO + Beauregard moderne). Sur 9 chantiers Poissy, 7 pilotés par cabinet. Sur 7 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique conforme strates patrimoniales Saint Louis IX + Le Corbusier
Profilés T 40 × 40 mm S235JR ArcelorMittal standard cohérent maçonnerie meulière Poissy XIXe + lignes pures Villa Savoye 1928-1931. Maillage 30 × 60 cm vertical (centre historique Notre-Dame XIIe) ou 30 × 80 cm rationaliste (abords Villa Savoye, hommage 5 points Le Corbusier — pilotis, plan libre, façade libre, fenêtre en bandeau, toit-terrasse). Vitrage feuilleté Saint-Gobain Diamant 8+8 mm. Variante 10+10 mm acoustique pour pavillons axe RER A Poissy terminus + N13. Pose Hilti HIT-RE 500 V3 dans meulière + brique francilienne. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure invisible 30 cm. Patine bronze antique fait main par Yann patineur sur 4 jours par lot atelier Bruyères. Laiton fait main filière fonderie Bois-d'Arcy (45 km Poissy via A13 + A86 + N12).
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton fonderie Bois-d'Arcy 45 km Poissy
Atelier Bruyères 1 800 m², 55 km Poissy via A115 + A86 + A13. Fonderie Bois-d'Arcy 45 km Poissy via A13 + A86 + N12 (40 minutes). Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV Calendly 24/7. Vue Seine + collégiale ND depuis pont de Poissy magnifique au coucher du soleil.
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — exécutoire TGI Versailles
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles (Yvelines). RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Poissy, aucune mise en jeu RC ni sinistre patrimonial déclaré Notre-Dame XIIe ni Villa Savoye UNESCO.
