Houilles (32 000 habitants, 78800) est une commune résidentielle premium des Yvelines à 12 km de Paris (RER A direct La Défense + Châtelet). Prix moyen 7 800 € TTC, délai 9-11 semaines.
Patrimoine ovaillon: Église Saint-Nicolas 1854 cœur historique, Aéro-Club de France 1898 (terrain initial Houilles avant déplacement Buc), Maison Adam-Mickiewicz (poète polonais 1849-1855 résidence).
Centre + Pasteur + Champs-Philippe + Réveil-Matin — où on travaille à Houilles
**Centre** (mairie + Église Saint-Nicolas 1854) — 25 % de notre demande Houilles. Maisons mitoyennes XIXe + petits collectifs récents. **Quartier Pasteur** — 50 %. Résidentiel premium Belle Époque + Art Déco 1900-1930, hauts plafonds, parquets Versailles, grandes pièces. **Champs-Philippe** (sud) — 15 %. Pavillons XXe 1950-70, surfaces 110-160 m². **Réveil-Matin** (lotissement XXe) — 10 %. Pavillons brique 1960-80.
Église Saint-Nicolas 1854 + Aéro-Club France 1898 + Maison Adam-Mickiewicz — l'identité Houilles
Église Saint-Nicolas construite en 1854 cœur historique du Centre — repère de toute la commune. L'Aéro-Club de France fondé en 1898 a eu son terrain initial à Houilles avant déplacement à Buc — patrimoine aéronautique pionnier. Maison Adam-Mickiewicz (poète polonais romantique) résidence 1849-1855 — étape littéraire européenne. Cette superposition (religieux + aéronautique pionnier + littéraire romantique) façonne la patine douce qu'on propose pour 80 % des verrières Houilles: bronze antique foncé chocolat avec reflets cuivre, hommage discret à l'âge industriel et littéraire.
Architecture Houilles — 30 % Belle Époque Pasteur, 35 % pavillons XXe, 25 % lotissements 1960-80, 10 % récent RT2012
Quartier Pasteur concentre 30 % du tissu: maisons Belle Époque + Art Déco hauts plafonds (3,2-3,8 m), parquets chêne Versailles, cheminées marbre. Pavillons XXe 35 %: briques meulières 1920-1950 + pavillons standards 1960-1980. Lotissements 1960-80 25 %: Réveil-Matin + Champs-Philippe sud. Récent RT2012 10 %: opérations 2010-2020.
Anatomie technique
Maillage 30 × 60 cm vertical (style Belle Époque) ou 40 × 80 cm contemporain. Vitrage feuilleté Saint-Gobain Diamant 8+8 mm faible fer. Pose Hilti HIT-RE 500 V3.
Atelier Bruyères 24 km via A115 + A14 + filière laiton Bois-d'Arcy 22 km
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 24 km Houilles via A115 + A14 (35-45 min hors heures pointe). Fonderie Bois-d'Arcy 22 km. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly — 35-50 min depuis Houilles.
