Les Andelys (7 800 habitants, 27700) est une sous-préfecture de l'Eure, lovée dans une boucle de la Seine et dominée par les ruines spectaculaires du **Château-Gaillard** — forteresse construite en seulement un an (1196-1198) par Richard Cœur de Lion pour défendre la Normandie face à Philippe Auguste, classée Monument Historique majeur. La ville se compose du Petit Andely au bord de Seine et du Grand Andely en arrière du coteau, patrie de **Nicolas Poussin** (peintre baroque, né 1594, référence de l'Académie de France à Rome). Sur 9 verrières atelier que nous avons posées aux Andelys + communes voisines (Bouafles, Cuverville, Vézillon, Tosny, Notre-Dame-de-l'Isle) depuis 2020, 6 dans maisons de notables XIXe Petit Andely + Grand Andely, 3 dans propriétés bord Seine ou coteau face Château-Gaillard. Prix moyen 11 200 € TTC, délai 13-15 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 78 %.
3 zones ABF protégées : périmètre Château-Gaillard MH (forteresse Richard Cœur de Lion 1196-1198), bourg Grand Andely (église Notre-Dame XIIIe), Petit Andely bord Seine (église Saint-Sauveur + maisons à pans de bois). AOV verrière Andelys 5 800-17 200 €. 2 cabinets architectes Eure nous référencent : Cabinet Seine-Eure Architectes (Les Andelys + Vernon), Atelier Normand Patrimoine (Évreux + Louviers).
Petit Andely, Grand Andely, coteau Château-Gaillard, communes voisines — où on travaille le plus aux Andelys
**Petit Andely (bord Seine)** — 40 % de notre demande Andelys. Maisons de notables XIXe + propriétés bord Seine (quai Carnot, rue Bouvet, place Saint-Sauveur). AOV 9 200-15 200 €. **Grand Andely (centre historique)** — 30 %. Maisons bourgeoises XVIIIe-XIXe autour église Notre-Dame XIIIe (rue Grande, place Nicolas Poussin, rue Saint-Sauveur). AOV 8 400-13 800 €. **Coteau face Château-Gaillard** — 15 %. Propriétés vue forteresse Richard Cœur de Lion. AOV 11 800-17 200 €. **Bouafles + Cuverville + Vézillon + Tosny** — 10 %. AOV 7 200-11 400 €. **Notre-Dame-de-l'Isle** — 5 %. AOV 8 200-10 800 €.
L'ABF Château-Gaillard + bourg Grand Andely + Petit Andely — 78 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Andelys depuis 2020, 7 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Andelys : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis voie publique ou point haut Château-Gaillard ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique sur mesure ou acier brut huilé patiné ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage clair Saint-Gobain Diamant 8+8 mm transparent ou légèrement texturé. UDAP Eure à Évreux. Délai effectif moyen 6-8 semaines.
Deux cabinets architectes Eure qui nous référencent
Cabinet Seine-Eure Architectes (Les Andelys + Vernon + Pacy-sur-Eure), Atelier Normand Patrimoine (Évreux + Louviers + Pont-Audemer). Sur 9 chantiers Andelys, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard atelier Bruyères. Maillage 30 × 60 cm vertical ou 30 × 80 cm. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour propriétés bord Seine proximité route départementale (2 chantiers). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 scellements. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure. Patine main par Yann 4 jours par lot.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise (95820) 1 800 m², ~70 km Les Andelys via A15 + A13 + D316 (1h10 trajet camion). Fonderie laiton Bois-d'Arcy (78640) 80 km. Patine main par Yann 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV Calendly 24/7.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Évreux + TGI Pontoise. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Andelys, aucune mise en jeu RC.
