Verneuil-sur-Avre (6 700 habitants, 27130, Eure) est une cité médiévale fondée en 1120 par Henri Ier Beauclerc roi d'Angleterre et duc de Normandie sur la frontière historique Normandie/France matérialisée par l'Avre. Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Verneuil et Pays d'Avre depuis 2020, 6 dans maisons à pans de bois XVe-XVIe centre médiéval (Tour Grise, Notre-Dame, Madeleine, Halles), 3 dans propriétés bourgeoises XIXe périphérie. Prix moyen 11 800 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 78 %.
3 monuments classés MH structurent les périmètres ABF Verneuil : **Tour Grise** (donjon XIIe construit 1120 Henri Ier Beauclerc, frontière Normandie/France, classée MH), **église Notre-Dame XIIe-XVIe** flamboyant classée MH, **église de la Madeleine XIIe-XIVe** avec tour-clocher 56m chef-d'œuvre gothique flamboyant XVe classée MH. AOV verrière Verneuil 6 800-17 800 €. 3 cabinets architectes Pays d'Avre nous référencent : Cabinet Patrimoine Avre Verneuil, Atelier Tour Grise, Studio Normandie Médiévale.
Tour Grise, Notre-Dame, Madeleine, Halles, Pays d'Avre — où on travaille le plus à Verneuil
**Tour Grise** — 30 % de notre demande Verneuil. Maisons à pans de bois XVe-XVIe autour donjon Henri Ier Beauclerc 1120. AOV 10 200-15 800 €. **Notre-Dame** — 25 %. Demeures XVIe-XVIIe autour église flamboyant XIIe-XVIe. AOV 9 800-14 800 €. **Madeleine** — 20 %. Maisons autour tour-clocher 56m gothique flamboyant XVe. AOV 9 200-13 800 €. **Halles + centre médiéval** — 15 %. AOV 8 800-12 800 €. **Pays d'Avre (Tillières, Pullay, Bourth, Mandres, Saint-Christophe)** — 10 %. AOV 7 200-11 200 €.
L'ABF Eure — 78 % acceptation 1ère instruction sur 9 chantiers Verneuil
Sur 9 verrières atelier Verneuil + Pays d'Avre depuis 2020, 7 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Verneuil : (1) Élément intérieur non visible depuis voie publique ou cour cachée ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique sur mesure ou laiton patiné ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm respectant échelle médiévale ; (4) Vitrage transparent (refus vitrage opacifiant en zone Tour Grise + Madeleine). UDAP 27 à Évreux. Délai effectif moyen 8-9 semaines.
Trois cabinets architectes Pays d'Avre qui nous référencent
Cabinet Patrimoine Avre Verneuil (centre médiéval Tour Grise + Notre-Dame), Atelier Tour Grise (Madeleine + Halles), Studio Normandie Médiévale (Pays d'Avre + Tillières + Bourth). Sur 9 chantiers Verneuil + Pays d'Avre, 7 pilotés par cabinet. Sur 7 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard ArcelorMittal. Maillage 30 × 60 cm vertical respectant échelle pans de bois médiévaux. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant clair. Variante 10+10 mm acoustique pour 2 chantiers proximité halles. Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure invisible 30 cm. Patine bronze antique main par Yann 4 jours par lot.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères 1 800 m² à 120 km Verneuil via A13 + N12 (1h45). Fonderie laiton Bois-d'Arcy 100 km Verneuil. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV (1h45 trajet depuis Verneuil).
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Évreux. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Verneuil + Pays d'Avre, aucune mise en jeu RC.
