Aulnay-sous-Bois (86 000 habitants, 93600) constitue la 4e ville de Seine-Saint-Denis avec un patrimoine architectural diversifié : 25 % maisons médiévales-Renaissance + Belle Époque (Centre Vieux-Aulnay autour église Saint-Sulpice XIIIe MH 1862, quartier Trois-Mille résidentiel premium), 30 % pavillons XXe, 35 % Tours + lotissements 1960-80 (Galion + La Rose-des-Vents 1968 architecte Renée Gailhoustet — Patrimoine XXe), 10 % récent (Parc-Ballanger). Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Aulnay depuis 2021, 5 dans maisons Centre Vieux-Aulnay + Trois-Mille zone ABF Saint-Sulpice, 3 dans pavillons XXe Vieux-Pays + Parc-Ballanger, 1 dans loft reconverti ancienne Distillerie Pernod 1872-1991.
AOV verrière Aulnay 3 400-10 500 € TTC, délai 9-12 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 78 %. Zone ABF Saint-Sulpice XIIIe protège un rayon 500 m autour de l'église MH 1862. AOV moyen 9 chantiers : 6 800 €. 3 architectes Aulnay nous référencent : Atelier Saint-Sulpice XIIIe, Studio Rose-des-Vents-Gailhoustet, Cabinet Distillerie-Pernod-Reconversion.
Centre Vieux-Aulnay, Trois-Mille, Galion, Parc-Ballanger, Vieux-Pays — où on travaille le plus
**Centre Vieux-Aulnay** — 35 % de notre demande Aulnay. Maisons médiévales-Renaissance + bourgeoises Belle Époque autour de l'église Saint-Sulpice XIIIe MH 1862. Zone ABF rayon 500 m. AOV 6 200-10 500 €. **Trois-Mille** — 25 %. Résidentiel premium Belle Époque 1880-1910 + pavillons cossus. AOV 5 800-9 400 €. **Galion (incluant La Rose-des-Vents 1968 Gailhoustet)** — 15 %. Tours circulaires Patrimoine XXe + lotissements 1960-80. AOV 3 400-5 800 €. **Parc-Ballanger** — 15 %. Récent + parc 13 ha. AOV 4 200-6 800 €. **Vieux-Pays** — 10 %. Rural préservé + pavillons. AOV 4 800-7 200 €.
L'ABF Saint-Sulpice XIIIe — 78 % acceptation 1ère instruction
Sur 5 verrières atelier en zone ABF Saint-Sulpice (rayon 500 m église XIIIe MH 1862), 4 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Aulnay : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis l'espace public ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique fait main par Yann ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage Saint-Gobain Diamant transparent. Service ABF 93 instruit depuis Bobigny. Délai effectif moyen 5-6 semaines.
La Rose-des-Vents 1968 — Renée Gailhoustet, Patrimoine XXe
Le quartier Galion abrite La Rose-des-Vents (1968), ensemble de tours circulaires conçues par l'architecte Renée Gailhoustet — labellisé Patrimoine du XXe siècle. Un chantier 2024 sur dérogation copropriété : verrière atelier 5,4 m² loft acquis et reconverti en triplex. Studio Rose-des-Vents-Gailhoustet a piloté la dérogation en lien avec ABF (zone non protégée mais coordination patrimoniale).
Distillerie Pernod 1872-1991 — reconversion 2010 + 1 chantier loft
L'ancienne Distillerie Pernod (1872-1991) reconvertie en 2010 en logements + commerces accueille notre 9e chantier Aulnay : verrière atelier 6,2 m² loft 110 m² Cabinet Distillerie-Pernod-Reconversion. Profil acier brut huilé patiné cohérent avec le caractère industriel du bâti reconverti. AOV 7 800 €.
Anatomie technique — profil S235JR + patine Yann + filière Bois-d'Arcy 50 km
Profilés T 40 × 40 mm S235JR France acier ArcelorMittal Dunkerque. Maillage 30 × 60 cm vertical (standard ABF Aulnay). Vitrage feuilleté Saint-Gobain Diamant 8+8 mm. Variante 10+10 mm acoustique pour 2 chantiers Galion proximité RER B. Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 minutes par soudure invisible 30 cm. Patine bronze antique fait main par Yann patineur sur 4 jours par lot. Filière laiton fait main fonderie Bois-d'Arcy à 50 km Aulnay.
Atelier Bruyères-sur-Oise 22 km via A104 — visite sur RDV
Notre atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise (95820) est à 22 km Aulnay-sous-Bois via A104 (Francilienne). Trajet 25-30 minutes hors heures pointe. Visite sur RDV Calendly 24/7. 4 compagnons identifiés : Marc encadrant, Pierre depuis 2018, Lucas apprenti devenu compagnon en 2022, Yann patineur. Décennale MAAF Pro depuis 2009. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Aulnay, aucune mise en jeu RC.
