Rosny-sous-Bois (47 000 habitants, 93110) déploie 5 quartiers entre Centre Vieux-Rosny (église Sainte-Geneviève XIIe MH zone ABF), Rosny 2 (Centre commercial 1973 — 1er d'envergure 93 + 230 magasins), Bois-Perrier (résidentiel pavillonnaire), Plateau-Avron (ZAC récent) et Boissière. Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Rosny depuis 2020, 4 dans maisons Belle Époque + Art Déco Centre Vieux-Rosny, 3 dans pavillons XXe Bois-Perrier + Boissière, 2 dans logements récents ZAC Plateau-Avron. Prix moyen 7 600 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 78 %.
Patrimoine fort : église Sainte-Geneviève XIIe MH zone ABF Centre Vieux-Rosny, Rosny 2 1973 (1er centre commercial d'envergure 93 + 230 magasins), Fort de Rosny 1840-1846 (système Séré de Rivières — défense Paris). AOV verrière Rosny 3 600-11 500 €. 3 cabinets architectes locaux : Atelier Sainte-Geneviève XIIe, Studio Rosny-2-1973, Cabinet Fort-Rosny-Séré-Rivières.
Centre Vieux-Rosny, Rosny 2, Bois-Perrier, Plateau-Avron, Boissière — où on travaille à Rosny-sous-Bois
**Centre Vieux-Rosny** — 35 % de notre demande Rosny. Maisons Belle Époque + Art Déco autour église Sainte-Geneviève XIIe MH zone ABF. AOV 6 800-11 500 €. **Bois-Perrier** — 25 %. Pavillons XXe résidentiels 1960-80. AOV 5 200-8 800 €. **Boissière** — 15 %. Pavillons + petits collectifs. AOV 4 800-7 800 €. **Plateau-Avron** — 15 %. Logements récents ZAC, programmes neufs. AOV 4 200-7 200 €. **Secteur Rosny 2 + abords** — 10 %. Lotissements 1970-80 autour du centre commercial 1973. AOV 3 600-6 800 €.
L'ABF Sainte-Geneviève XIIe MH Centre Vieux-Rosny — 78 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Rosny depuis 2020, 7 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction (les 5 chantiers en zone ABF Sainte-Geneviève XIIe, plus 2 hors ABF). 4 conditions ABF Centre Vieux-Rosny : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis l'église XIIe ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné par Yann ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent Saint-Gobain Diamant. Service ABF 93 instruit depuis Bobigny. Délai effectif moyen 6-7 semaines.
Trois cabinets architectes Rosny qui nous référencent
Atelier Sainte-Geneviève XIIe (Centre Vieux-Rosny + abords église MH), Studio Rosny-2-1973 (secteur centre commercial 1973 + Bois-Perrier), Cabinet Fort-Rosny-Séré-Rivières (Plateau-Avron + Boissière + Fort 1840-1846). Sur 9 chantiers Rosny, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois. Sainte-Geneviève XIIe MH demande maîtrise ABF spécifique : profil 40 mm patine bronze obligatoire.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard tubes ArcelorMittal. Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité Rosny 2 + A86 + RER E (3 chantiers Bois-Perrier + Plateau-Avron). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 scellement chimique. Soudure MIG meulée invisible 6-8 min/soudure par Marc + compagnons.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton fonderie Bois-d'Arcy 48 km Rosny
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 30 km de Rosny via A86 + A3. Fonderie laiton Bois-d'Arcy 48 km Rosny pour pièces fait main : main courantes, poignées, paumelles. Patine main par Yann (atelier patine intégré) sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV — 35-40 minutes depuis Rosny-sous-Bois.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Bobigny pour Rosny-sous-Bois. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Rosny, aucune mise en jeu RC. Garantie matériaux 2 ans pose, vitrage Saint-Gobain garanti casse thermique 10 ans, patine 8-12 ans grâce au fait main par Yann.
