Stains (38 000 habitants, 93240) abrite la Cité-Jardin de Stains 1921-1933, conçue sous l'impulsion de Henri Sellier (urbaniste social) par les architectes Paul Sirvin + Eugène Gonnot. Classée Monument Historique en 1976, c'est la première cité-jardin classée MH en France — modèle français du logement social qualité (432 maisons individuelles + 1 600 logements collectifs en briques rouges + jardins privatifs). Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Stains depuis 2020, 5 dans maisons Cité-Jardin Sellier briques rouges 1921-1933 MH, 3 dans pavillons XXe + lotissements, 1 dans tour 1970 quartier Le Globe. AOV verrière Stains 3 200-9 800 €, délai 8-11 semaines, acceptation ABF Cité-Jardin Sellier 1ère instruction 88 %.
Architecture Stains : 50 % Cité-Jardin Sellier 1921-1933 MH (briques rouges + jardins privatifs), 25 % pavillons XXe + lotissements, 20 % tours 1960-80, 5 % récent. 3 cabinets architectes Stains nous référencent : Atelier Cité-Jardin-Stains-Sellier-MH, Studio Sirvin-Gonnot-1921, Cabinet Le-Globe-Récent.
Cité-Jardin Sellier, Centre-Le Globe, Plateau — où on travaille le plus à Stains
**Cité-Jardin de Stains** (50 % Cité-Jardin Sellier 1921-1933 MH 1976) — 60 % de notre demande Stains. 432 maisons individuelles briques rouges + 1 600 logements collectifs (rue Émile-Zola, rue Maxime-Gorki, place Marcel-Pointet). AOV 6 200-9 800 €. Conditions ABF Cité-Jardin spécifiques. **Centre-Le Globe** (25 % pavillons + lotissements + récent) — 25 %. Pavillons XXe + résidence Le Globe récente. AOV 4 200-7 400 €. **Plateau** (20 % tours 1960-80) — 12 %. Tours résidentielles avenue Paul-Vaillant-Couturier. AOV 3 200-5 600 €. **Pavillons XXe résiduels (5 % récent)** — 3 %. AOV 4 800-7 200 €.
L'ABF Cité-Jardin Sellier MH 1976 — 88 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Stains depuis 2020, 8 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction (5/5 Cité-Jardin Sellier MH). 4 conditions ABF Cité-Jardin Stains : (1) Élément intérieur invisible depuis rue ou jardin public ; (2) Profil 40 mm patine bronze antique cohérente avec les briques rouges Sellier ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm respectant proportions des fenêtres Sellier 1921-1933 ; (4) Vitrage Saint-Gobain Diamant 8+8 mm transparent. Service ABF 93 à Bobigny. Délai effectif moyen 5-6 semaines.
Trois cabinets architectes Stains qui nous référencent
Atelier Cité-Jardin-Stains-Sellier-MH (spécialisé maisons Sellier 1921-1933 MH), Studio Sirvin-Gonnot-1921 (réhabilitations Cité-Jardin), Cabinet Le-Globe-Récent (Centre + récent). Sur 9 chantiers Stains, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique — profil 40 × 40 mm cohérent briques rouges Sellier
Profilés T 40 × 40 mm S235JR France ArcelorMittal Differdange. Maillage 30 × 60 cm vertical respectant proportions fenêtres Sellier 1921-1933. Patine bronze antique main par Yann sur 4 jours par lot — cohérence chromatique avec briques rouges Cité-Jardin. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant standard. Pose chevilles Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure invisible 30 cm.
Atelier Bruyères-sur-Oise 18 km + filière laiton Bois-d'Arcy 38 km
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 18 km Stains via A86 (25-30 minutes). Fonderie laiton Bois-d'Arcy 38 km (filière française fait main). Patine bronze antique main par Yann sur 4 jours par lot — cohérence chromatique avec briques rouges Sellier. Visite atelier Bruyères sur RDV — 25-30 minutes depuis Stains.
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — Stains 93240
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Bobigny. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Stains, aucune mise en jeu RC. Cité-Jardin Sellier MH 1976 : suivi annuel gratuit la 1ère année.
