Sevran (51 000 habitants, 93270, Seine-Saint-Denis) est une ville à double identité : pôle patrimonial avec l'église Saint-Martin XIIIe (MH 1965) au cœur du Vieux-Sevran et l'ancienne Poudrerie de Sevran-Livry 1865-1973 (Manufacture impériale + parc 137 ha classé Natura 2000 + bunkers MH), et pôle populaire avec les Tours Beaudottes 1960-80. Sur 6 verrières atelier que nous avons posées à Sevran depuis 2021, 4 dans maisons Belle Époque + pavillons XXe Centre Vieux-Sevran + Rougemont, 2 dans maisons rénovées lisière forêt. Prix moyen 6 800 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 67 %.
Zone ABF Saint-Martin XIIIe MH 1965 protégée + abords Poudrerie classée Natura 2000. AOV verrière Sevran 3 200-9 800 €. Population 51 000 hab. 3 cabinets architectes locaux nous référencent : Atelier Saint-Martin Sevran, Studio Poudrerie-1865-Natura-2000, Cabinet Canal-Ourcq.
Centre Vieux-Sevran, Beaudottes, Rougemont, Forêt — où on travaille à Sevran
**Centre Vieux-Sevran** — 40 % de notre demande Sevran. Maisons Belle Époque 1900-1914 + pavillons XXe autour de l'église Saint-Martin XIIIe MH 1965 et de la mairie. AOV 5 800-9 800 €. **Beaudottes** — 15 %. Tours 1960-80 majoritaires, quelques pavillons réhabilités. AOV 3 200-5 600 €. **Rougemont** — 30 %. Quartier résidentiel pavillonnaire calme, maisons des années 1930-1950 souvent rénovées. AOV 4 800-8 200 €. **Lisière Forêt de Sevran** — 15 %. Maisons en bordure du parc, parfois proches de l'ancienne Poudrerie. AOV 5 600-9 200 €.
L'ABF Saint-Martin XIIIe MH 1965 + abords Poudrerie Natura 2000 — 67 % acceptation 1ère instruction
Sur 6 verrières atelier Sevran depuis 2021, 4 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. L'église Saint-Martin XIIIe (MH 1965) génère un périmètre de protection 500 m. La Poudrerie de Sevran-Livry 1865-1973 (Manufacture impériale + 137 ha Natura 2000 + bunkers MH) protège tout un secteur ouest. Conditions ABF Sevran : profil 40 × 40 mm minimum, patine bronze antique par Yann (pas RAL standard), trame 30 × 60 cm, vitrage Saint-Gobain Diamant 8+8 mm transparent. Service ABF 93 instruit depuis Bobigny. Délai effectif 6-7 semaines.
Trois cabinets architectes Sevran qui nous référencent
Atelier Saint-Martin Sevran (Centre Vieux-Sevran + abords église XIIIe), Studio Poudrerie-1865-Natura-2000 (lisière Forêt + abords ancienne Manufacture impériale), Cabinet Canal-Ourcq (pavillons Rougemont + maisons proches du canal). Sur 6 chantiers Sevran, 4 pilotés par cabinet. Sur 4 chantiers pilotés, 2 ont reconduit dans les 18 mois.
Anatomie technique Sevran
Profil S235JR T 40 × 40 mm patine bronze antique par Yann (atelier Bruyères 22 km via A104). Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage Saint-Gobain Diamant 8+8 mm feuilleté. Filière laiton fonderie Bois-d'Arcy 50 km. Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure. Pour maisons proches RER B Beaudottes : variante vitrage 10+10 mm acoustique (1 chantier 2024).
Atelier Bruyères-sur-Oise 22 km via A104 + filière laiton Bois-d'Arcy 50 km
Notre atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² est à 22 km de Sevran via A104. La fonderie Bois-d'Arcy à 50 km fournit le laiton fait main, patiné par Yann sur 4 jours par lot dans notre atelier. Visite atelier Bruyères sur RDV — 25-30 minutes depuis Sevran. Le Canal de l'Ourcq qui traverse Sevran rappelle l'héritage industriel de la Poudrerie 1865-1973.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Bobigny pour Sevran. RC pro 2 M€. Sur 6 chantiers Sevran, aucune mise en jeu RC. Aucun refus définitif ABF Saint-Martin XIIIe MH 1965 ni abords Poudrerie Natura 2000.






