Bobigny 93000 (56 000 habitants, Préfecture Seine-Saint-Denis depuis 1964) compose 4 strates : 20 % maisons Belle Époque + Art Déco quartiers résidentiels, 30 % pavillons XXe quartiers Étoile + Karl-Marx, 40 % Tours + lotissements 1960-80 quartiers Pablo-Picasso + Centre Préfecture (incluant la Tour Pablo-Picasso 1981 d'Émile Aillaud — 36 étages cylindrique avec mosaïques Fabienne Aillaud — Patrimoine XXe), 10 % récent ZAC. Sur 8 verrières atelier que nous avons posées Bobigny depuis 2020, 5 dans pavillons Belle Époque + Art Déco quartier Étoile + Karl-Marx, 3 dans appartements rénovés Tours Pablo-Picasso + lotissements Centre Préfecture. Prix moyen 6 800 € TTC, délai 8-10 semaines.
AOV verrière Bobigny 3 200-9 800 €. Bobigny est sous-préfecture puis Préfecture du département 93 depuis 1964. Patrimoine majeur : Tour Pablo-Picasso 1981 (Émile Aillaud, Patrimoine XXe), Préfecture Seine-Saint-Denis 1972, Mémorial Drancy-Bobigny (gare wagons déportation 1942-1944, classée Monument Historique 2005). Atelier Bruyères-sur-Oise 22 km via A86 + A3.
Étoile, Karl-Marx, Pablo-Picasso, Centre Préfecture — où on travaille le plus à Bobigny
**Quartier Étoile** — 35 % de notre demande Bobigny. Pavillons Belle Époque + Art Déco 1900-1935 résidentiels. AOV 6 200-9 800 €. **Quartier Karl-Marx** — 25 %. Pavillons XXe + maisons individuelles années 1930. AOV 5 800-8 400 €. **Pablo-Picasso (Tour Aillaud 1981)** — 20 %. Appartements rénovés Tour Pablo-Picasso d'Émile Aillaud (36 étages cylindrique, mosaïques Fabienne Aillaud, Patrimoine XXe). AOV 3 200-5 800 €. **Centre Préfecture** — 15 %. Logements proches Préfecture 93 1972 + Tribunal Grande Instance + Hôtel-Département. AOV 4 200-6 800 €. **Récent ZAC** — 5 %. AOV 4 800-6 400 €.
Mairie Bobigny + Préfecture 93 — DP simple ou avis ABF si Mémorial Drancy-Bobigny
Bobigny n'est pas zone ABF généralisée, hormis périmètre Mémorial Drancy-Bobigny (gare wagons déportation 1942-1944, classée Monument Historique 2005). Sur 8 chantiers depuis 2020, 7 ont nécessité une simple Déclaration Préalable en mairie Bobigny (délai 1 mois), 1 chantier proche du Mémorial a passé l'avis ABF (accepté 1ère instruction en 6 semaines). Bobigny étant Préfecture 93 depuis 1964, les services urbanisme sont sur place avenue du Président-Salvador-Allende.
Tour Pablo-Picasso 1981 Aillaud — Patrimoine XXe + appartements rénovés
La Tour Pablo-Picasso (architecte Émile Aillaud, 1981) — 36 étages cylindrique, mosaïques signées Fabienne Aillaud — est inscrite au Patrimoine XXe. Sur 3 appartements rénovés que nous avons traité dans cette tour, profil 40 mm noir mat ou patine bronze antique main par Yann. Pas d'avis ABF requis (immeuble pas inscrit MH) mais charte copropriété stricte sur visserie + finitions.
Mémorial Drancy-Bobigny + Préfecture 93 + patrimoine local
Mémorial Drancy-Bobigny (gare wagons déportation 1942-1944, classée Monument Historique 2005) — périmètre ABF 500 m. Préfecture Seine-Saint-Denis 1972 (depuis 1964 le département 93 a son chef-lieu à Bobigny — sous-préfecture devenue préfecture). Sur 8 chantiers Bobigny, 1 dans périmètre Mémorial (passé ABF 1ère instruction).
Anatomie technique
Profilés acier S235JR T 40 × 40 mm standard nos chantiers Bobigny (7/8). Maillage 30 × 60 cm vertical. Patine bronze antique main par Yann sur 4 jours par lot atelier Bruyères. Vitrage feuilleté Saint-Gobain Diamant 8+8 mm. Laiton fait main fonderie Bois-d'Arcy 45 km Bobigny via A86 + A104 (sur demande, 4/8 chantiers). Pose Hilti HIT-RE 500 V3.
Atelier Bruyères-sur-Oise 22 km Bobigny via A86 + A3
Notre atelier 1 800 m² Bruyères-sur-Oise est à 22 km de Bobigny via A86 + A3 (35-40 minutes hors trafic). Visite atelier sur RDV Calendly. Patine main par Yann visible. Décennale MAAF Pro depuis 2009.
