Auffargis (~1 900 habitants, 78610) est un village au cœur de la forêt domaniale de Rambouillet (12 000 ha) au sein du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Auffargis + communes PNR limitrophes depuis 2020, 6 dans longères XVIIIe-XIXe rénovées bourg + hameaux forestiers, 3 dans propriétés bourgeoises Belle Époque résidence cadres Versailles/Saclay. Prix moyen 12 400 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF Rambouillet 1ère instruction 86 %.
Patrimoine remarquable : église Saint-André XVIe MH (gothique Renaissance), proximité immédiate étangs des Vaux-de-Cernay (paysage classé), abbaye Notre-Dame de Vaux-de-Cernay XIIe MH 5 km à Cernay-la-Ville. AOV verrière Auffargis 7 200-18 500 €. 3 cabinets architectes PNR nous référencent : Cabinet Rambouillet Patrimoine, Atelier Chevreuse Architectes, Studio Vaux-de-Cernay.
Auffargis bourg + Saint-Benoît + Les Mesnuls + Cernay-la-Ville voisin — où on travaille le plus
**Auffargis bourg + église Saint-André** — 45 % de notre demande Auffargis. Longères XVIIIe-XIXe rénovées 200-380 m² zone ABF rayon 500 m église MH. AOV 10 800-15 400 €. **Hameau de Saint-Benoît** — 20 %. Fermes briardes rénovées en lisière forêt domaniale. AOV 11 200-16 800 €. **Les Mesnuls limitrophe** — 15 %. Propriétés bourgeoises Belle Époque résidence cadres Versailles/Saclay. AOV 13 400-18 500 €. **Cernay-la-Ville (proximité abbaye Vaux-de-Cernay XIIe MH 5 km)** — 15 %. Anciens corps de ferme ABF. AOV 12 200-17 400 €. **Hameaux forestiers isolés** — 5 %. AOV 8 200-13 200 €.
L'ABF Rambouillet + PNR Haute Vallée Chevreuse — 86 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Auffargis + limitrophes depuis 2020, 8 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF zone PNR + rayon église Saint-André MH + proximité abbaye Vaux-de-Cernay : (1) Élément intérieur invisible depuis voie publique ou cour cachée arrière ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique mate ou laiton patiné mat (pas de brillance forêt) ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent uniquement (pas de texturé visible depuis chemin forestier). UDAP 78 à Versailles. Délai effectif moyen 5-7 semaines.
Trois cabinets architectes PNR + Yvelines qui nous référencent
Cabinet Rambouillet Patrimoine (bourg + hameaux forestiers + Mesnuls), Atelier Chevreuse Architectes (PNR Haute Vallée Chevreuse + Cernay-la-Ville), Studio Vaux-de-Cernay (proximité abbaye XIIe MH + étangs paysage classé). Sur 9 chantiers Auffargis + limitrophes, 7 pilotés par cabinet. Sur 7 chantiers pilotés, 5 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés acier S235JR T 40 × 40 mm standard (ArcelorMittal Florange). Maillage 30 × 60 cm vertical ou 40 × 80 cm pour longères grand volume. Vitrage feuilleté Saint-Gobain Diamant 8+8 mm. Variante 6+6 mm sur longères avec linteau bois ancien (allègement). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur murs pierre meulière + tuffeau locaux. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure invisible 30 cm. Patine bronze antique 4 jours par Yann à l'atelier Bruyères avant départ.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + filière laiton Bois-d'Arcy 18 km
Atelier Bruyères 1 800 m² à 65 km Auffargis via A86 + A12 + N10. Fonderie laiton Bois-d'Arcy à 18 km seulement Auffargis (très proche — atout filière courte PNR). Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV — 1h05 depuis Auffargis.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles pour secteur 78. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Auffargis + limitrophes, aucune mise en jeu RC.
