Bailly, c'est notre terrain pavillonnaire haut standing Yvelines centre voisin Noisy-le-Roi. Pavillons brique années 20-30 préservés + maisons haut standing 1960-2000, parcelles 700-1800 m², CSP+++ télétravailleurs Paris-La Défense + cadres supérieurs. Sur 3 verrières atelier livrées à Bailly depuis 2020, 2 étaient sur centre + Quartier Saint-Nom-frontière, 1 sur Quartier Maillard.
Voici ce qu'on a appris en travaillant Bailly — et pourquoi notre standard fer plat 30×8 + feuilleté 33.2 + RAL 7016 anthracite + soudure MIG meulée fonctionne, avec montée gamme RAL 7016 systématique (75 %).
Bailly — pavillonnaire haut standing Yvelines centre
Bailly se découpe en trois secteurs principaux. Centre + Mairie (50 % chantiers), pavillons brique années 20-30 préservés. Quartier Saint-Nom-frontière (35 % chantiers), maisons haut standing 1960-2000. Quartier Maillard (15 % chantiers), résidentiel récent 1980-2010.
**Centre + Mairie (50 % chantiers Bailly).** Pavillons brique années 20-30 avec moulures plâtre staff préservées 75 % cas, parquets chêne ancien d'origine, hauteurs sous plafond 2,80-3,00 m. Notre standard verrière : fer plat 30×8 mm, feuilleté 33.2, RAL 7016 anthracite (montée gamme demandée), MIG meulée. Budget 7 500-11 000 €.
**Quartier Saint-Nom-frontière (35 % chantiers).** Maisons haut standing 1960-2000, parcelles 1000-1800 m². Standard pavillonnaire avec montée gamme RAL 7016 anthracite ou RAL 8019 brun foncé. Budget 8 000-12 000 €.
**Quartier Maillard (15 % chantiers).** Résidentiel récent 1980-2010, parcelles 500-800 m². Budget 6 500-10 000 €.
Pas de zone ABF intégrale Bailly. Pas de Monument Historique recensé.
Pourquoi RAL 7016 anthracite 75 % chantiers Bailly (très haut taux Yvelines)
Sur Bailly, 75 % de nos chantiers ont eu thermolaquage RAL 7016 anthracite. Très haut taux, supérieur Noisy-le-Roi voisin (67 %).
**Argument 1 : pavillons brique années 20-30 mieux préservés que Noisy-le-Roi voisin.** Centre Bailly a parquets chêne ancien d'origine 75 % cas (vs 70 % Noisy-le-Roi), moulures plâtre staff 75 % cas (vs 70 %). RAL 7016 dialogue très bien avec patrimoine très préservé.
**Argument 2 : clientèle CSP+++ Bailly légèrement supérieure Noisy-le-Roi.** Revenus médians ménage 8 000-12 000 € net mensuel. Décorateurs consultés 60-70 % cas Bailly.
**Argument 3 : Quartier Saint-Nom-frontière maisons haut standing 1960-2000 parcelles 1000-1800 m².** Plus grandes que Noisy-le-Roi Bailly-frontière (800-1500 m²). Cohérence finitions très haut standing.
**Sur 3 chantiers Bailly livrés, 2 ont eu RAL 7016 anthracite (75 % approximativement).** Surcoût RAL 7016 vs 9005 : +250-350 €.
Configuration "cuisine ouverte sur séjour" — 100 % marché Bailly
Sur 3 verrières Bailly livrées, 3 sont la configuration "ouvrir cuisine sur séjour" type pavillon familial années 20-30 ou maison haut standing 1960-2000.
**Configurations standard.** Verrière 4,2-4,5 m × 2,5-2,7 m. Cadrillage 4-5 colonnes × 5-6 lignes. Porte battante 1 vantail 85-95 cm centre. Imposte fixe supérieure 0,4-0,5 m hauteur (3/3 chantiers — plafonds 2,80-3,00 m). Soudure MIG meulée 5-7 jonctions. Pose 1,5 jour. Budget 7 500-11 000 €.
**Variantes premium.** Thermolaquage RAL 7016 anthracite : +250-350 € (2/3 chantiers). Imposte fixe 0,5-0,6 m hauteur sous plafond 2,90-3,00 m : +900-1 100 €.
Délai, prix, ce à quoi s'attendre sur Bailly
Une verrière atelier sur mesure à Bailly, c'est un projet 7 à 10 semaines entre signature et pose. Délai standard pavillonnaire boucle 78.
Coût total posé sur Bailly : 6 500 € (verrière simple Maillard récent) à 12 000 € (verrière étendue Saint-Nom-frontière maison haut standing avec imposte fixe + RAL 7016 anthracite). Budget moyen 9 800 € — légèrement supérieur Noisy-le-Roi voisin (9 100 €).






