Drocourt (470 habitants, 78440) est un village rural du Vexin yvelinois, dans la partie yvelinoise du PNR du Vexin Français. Église Saint-Martin XIIe-XVIe Monument Historique (chœur roman XIIe + nef flamboyante XVIe), château de Drocourt XVIIIe (privé non visitable), tissu de corps de ferme + longères vexinoises en pierre calcaire. Sur 4 verrières atelier livrées Drocourt + voisinage immédiat depuis 2021, 3 dans corps de ferme XVIIIe-XIXe rénovés, 1 dans longère vexinoise. AOV moyen 12 800 € TTC, délai 13-15 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 100 % (4/4).
Périmètre 500 m église Saint-Martin MH + co-visibilité château = quasi-totalité du bourg en zone ABF. PNR Vexin Français impose charte paysagère (calcaire local + tuiles plates + menuiseries sobres). Voisinage immédiat Mantes-la-Jolie 14 km + Magny-en-Vexin 12 km + Limay 13 km. AOV verrière Drocourt 8 400-17 500 €. 2 cabinets architectes Mantes-Vexin nous référencent : Cabinet Mantes Patrimoine, Atelier Vexin Architectes.
Bourg Saint-Martin + château + hameaux — où on travaille à Drocourt
**Bourg historique rue de l'Église + place** — 60 % de notre demande Drocourt. Corps de ferme XVIIIe-XIXe en calcaire vexinois (rue de l'Église, rue du Château, Grande Rue). Co-visibilité Saint-Martin MH systématique. AOV 10 400-14 800 €. **Abords château XVIIIe** — 25 %. Longères + dépendances en pierre. AOV 12 800-17 500 €. **Hameaux + écarts (le Tertre, la Vallée)** — 15 %. Maisons rurales rénovées hors périmètre 500 m MH mais sous charte PNR. AOV 8 400-12 200 €.
L'ABF Vexin Français + église Saint-Martin XIIe-XVIe MH — 100 % acceptation 1ère instruction
Sur 4 verrières atelier Drocourt + voisinage immédiat depuis 2021, 4 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Vexin yvelinois : (1) Élément intérieur exclusivement (verrière non visible depuis voirie publique) ; (2) Profil T 40×40 mm minimum S235JR + patine bronze antique sur mesure ; (3) Trame 30×60 ou 30×80 cm cohérente menuiseries vexinoises ; (4) Vitrage Saint-Gobain Diamant 8+8 mm transparent. UDAP 78 (Versailles) instruit Drocourt. Délai effectif moyen 7-9 semaines.
PNR Vexin Français partie yvelinoise — charte paysagère
Drocourt est dans le PNR du Vexin Français côté Yvelines. Charte impose : enduits chaux + sable local, tuiles plates terre cuite, menuiseries bois ou métal sobres patiné (pas de RAL brillant). Notre offre profil 40 mm patine bronze antique sur mesure répond exactement à la charte PNR. Sur 4 chantiers, 0 conflit charte PNR.
Deux cabinets architectes Mantes-Vexin qui nous référencent
Cabinet Mantes Patrimoine (Mantes-la-Jolie 14 km — spécialiste MH Vexin + collégiale Mantes), Atelier Vexin Architectes (Magny-en-Vexin 12 km — PNR Vexin Français). Sur 4 chantiers Drocourt, 3 pilotés par cabinet. Sur 3 chantiers pilotés, 2 ont reconduit dans les 24 mois (autre commune Vexin).
Anatomie technique
Profilés S235JR T 40×40 mm standard. Maillage 30×60 cm vertical sur corps de ferme XVIIIe (cohérent menuiseries d'origine). Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant (verre clair extra-blanc faible teneur fer — cohérent menuiseries vexinoises). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 (chevilles chimiques compatibles calcaire vexinois). Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure. Patine bronze antique main par Yann sur 4 jours par lot.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères 1 800 m², 45 km Drocourt via D14 + A15 (45-55 min). Fonderie Bois-d'Arcy 32 km Drocourt via D983 + N12 (35-40 min — itinéraire direct Vexin sud). Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles. RC pro 2 M€. Sur 4 chantiers Drocourt + voisinage, aucune mise en jeu RC.






