Gargenville (~7000 habitants, 78440) s'étire sur la rive droite de la Seine au cœur de la Seine-Aval yvelinoise, à 50 km au nord-ouest de Paris. Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Gargenville depuis 2020, 5 dans maisons bourgeoises bord de Seine 1880-1920 (rue de Limay, avenue de la Gare, quartier Rangiport), 3 dans pavillons cheminot Belle Époque (proximité gare SNCF ligne J), 1 dans corps de ferme rénové secteur Juziers. Prix moyen 9 800 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 78 %.
Une zone ABF protégée : périmètre 500 m église Saint-Martin XIIe-XVIe MH (chœur roman + flamboyant). AOV verrière Gargenville 5 200-14 800 €. 2 cabinets architectes Seine-Aval nous référencent : Atelier Seine-Aval Architectes (Gargenville-Limay), Studio Mantes Patrimoine (Mantes-la-Jolie). Le cluster industriel raffinerie Total + cimenterie Lafarge Issou forge ici une demande spécifique : verrière atelier avec acoustique renforcée 10+10 mm (proximité voies ferrées + N190).
Bord de Seine, Saint-Martin, gare SNCF, Rangiport — où on travaille le plus à Gargenville
**Bord de Seine rive droite (avenue de la Gare + quartier Rangiport)** — 45 % de notre demande Gargenville. Maisons bourgeoises 1880-1920 + propriétés vue Seine. AOV 9 800-14 800 €. **Périmètre Saint-Martin XIIe-XVIe MH (centre-bourg)** — 30 %. Maisons de bourg pierre meulière + corps de ferme. AOV 7 800-12 200 €. Zone ABF stricte. **Quartier gare SNCF ligne J Paris-Saint-Lazare** — 15 %. Pavillons cheminot Belle Époque 1900-1925. AOV 5 800-9 200 €. **Secteur Champ-Madame + Rangimont (résidentiel récent)** — 10 %. Pavillons années 70-90 rénovés. AOV 5 200-7 800 €.
L'ABF Saint-Martin XIIe-XVIe MH — 78 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Gargenville depuis 2020, 7 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. Périmètre 500 m église Saint-Martin XIIe-XVIe MH (chœur roman + nef flamboyant XVe-XVIe). 4 conditions ABF Gargenville : (1) Élément intérieur ou cour non visible depuis l'espace public (préservation co-visibilité Saint-Martin) ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent. UDAP 78 instruit depuis Versailles. Délai effectif moyen 7-9 semaines.
Deux cabinets architectes Seine-Aval qui nous référencent
Atelier Seine-Aval Architectes (Gargenville-Limay, périmètre Saint-Martin + Notre-Dame de Limay), Studio Mantes Patrimoine (Mantes-la-Jolie collégiale Notre-Dame). Sur 9 chantiers Gargenville, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois (Limay + Issou + Juziers).
Anatomie technique — acoustique renforcée cluster industriel
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant standard. **Variante 10+10 mm acoustique** pour proximité raffinerie Total + voies ferrées ligne J + N190 (6 chantiers sur 9 — spécificité Gargenville). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 50 km Gargenville via A13 + A14 + N184 ou via A15 + N184 (1h-1h15). Fonderie Bois-d'Arcy 32 km Gargenville. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Gargenville + 14 chantiers Seine-Aval voisinage (Limay + Issou + Juziers + Mantes), aucune mise en jeu RC.
