Hardricourt (~2 700 habitants, 78250) est une commune bord de Seine rive droite dans le Vexin yvelinois. L'église Saint-Lubin (XIIe-XVIe, MH) avec chœur roman + nef flamboyante, le château d'Hardricourt XVIIIe (privé) et la gare SNCF Juziers-Hardricourt ligne J Paris-Saint-Lazare structurent la commune. Sur 7 verrières atelier que nous avons posées à Hardricourt + voisinage Meulan-en-Yvelines + Juziers + Mézy-sur-Seine depuis 2020, 5 dans maisons bourgeoises XIXe bord Seine, 2 dans pavillons Belle Époque proches gare. Prix moyen 11 200 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 86 %.
Périmètre ABF actif : 500 m autour église Saint-Lubin MH (centre + bord Seine) + château privé. AOV verrière Hardricourt 5 800-15 200 €. 2 cabinets architectes Meulan-Seine nous référencent : Cabinet Meulan-Seine Architectes (Meulan-en-Yvelines centre), Atelier Juziers-Vexin (Juziers gare).
Bord de Seine + centre Saint-Lubin + secteur gare — où on travaille à Hardricourt
**Bord de Seine rive droite** — 45 % de notre demande Hardricourt. Maisons bourgeoises XIXe + villas Belle Époque vue Seine (chemin du Halage, rue de la Seine, quai de Seine). AOV 9 800-15 200 €. Résidents CSP++ cadres Paris/La Défense en Maison Secondaire ou résidence principale. **Centre Saint-Lubin** — 30 %. Maisons bourgeoises XIXe + pavillons Vexin autour église MH (rue Saint-Lubin, place de l'Église, rue du Château). AOV 7 200-11 800 €. **Secteur gare Juziers-Hardricourt** — 25 %. Pavillons Belle Époque + maisons 1900-1930 proches gare ligne J (rue de la Gare, avenue de la République). AOV 5 800-9 400 €.
L'ABF périmètre Saint-Lubin MH — 86 % acceptation 1ère instruction
Sur 7 verrières atelier Hardricourt + voisinage depuis 2020, 6 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Hardricourt : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis voie publique ou Seine ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné ; (3) Trame 30 × 60 ou 40 × 80 cm cohérente XIXe ; (4) Vitrage transparent feuilleté. UDAP Yvelines à Versailles. Délai effectif moyen 5-7 semaines.
Deux cabinets architectes Meulan-Seine qui nous référencent
Cabinet Meulan-Seine Architectes (Meulan-en-Yvelines centre + bord Seine), Atelier Juziers-Vexin (Juziers gare + Mézy-sur-Seine). Sur 7 chantiers Hardricourt + voisinage, 5 pilotés par cabinet. Sur 5 chantiers pilotés, 3 ont reconduit dans les 24 mois (extensions Mézy, Vaux-sur-Seine).
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical cohérent XIXe Vexin. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité voie ferrée ligne J (2 chantiers gare Juziers-Hardricourt). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères 1 800 m², 38 km Hardricourt via A15 + D14. Fonderie Bois-d'Arcy 28 km via D113 + N12. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV — 40-45 min depuis Hardricourt.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles. RC pro 2 M€. Sur 7 chantiers Hardricourt + voisinage, aucune mise en jeu RC.
