Jouy-en-Josas (8 200 habitants, 78350) est connue pour deux héritages exceptionnels : la manufacture Oberkampf (Toiles de Jouy 1760-1843, motifs imprimés célèbres dans toute l'Europe) et le campus HEC Paris fondé en 1881 à Paris et installé sur 130 ha à Jouy en 1964 (architecture moderniste Sjef de Ridder). Sur 9 verrières atelier que nous avons posées depuis 2020, 5 dans maisons meulières cœur historique vallée Bièvre, 3 dans résidences récentes BBC zone Bièvre + Petit Jouy, 1 sur logement de fonction professeur HEC. Prix moyen 11 800 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 78 %.
3 zones ABF protégées : cœur historique église Saint-Martin XIIe, ancienne manufacture Oberkampf (Musée Toile de Jouy), château du Petit-Jouy MH. AOV verrière Jouy 4 800-16 800 €. 3 cabinets architectes nous référencent : Cabinet Bièvre Architectes, Atelier Toile de Jouy, Studio Versailles-Saclay.
Cœur historique, manufacture Oberkampf, campus HEC, Petit-Jouy — où on travaille le plus
**Cœur historique église Saint-Martin XIIe** — 35 % de notre demande Jouy. Maisons meulières 1880-1920 rue Oberkampf, rue de la Diane. AOV 8 800-13 200 €. **Bord rivière Bièvre + Musée Toile de Jouy** — 25 %. Maisons bourgeoises pierre meulière + résidences récentes BBC. AOV 9 200-14 400 €. **Campus HEC + logements professeurs** — 20 %. Pavillons fonction 1965-90 + résidences récentes. AOV 7 200-12 000 €. **Petit-Jouy + château MH** — 15 %. Lotissements résidentiels haut de gamme. AOV 10 800-16 800 €. **Lotissements 1960-90 secteur Loges-en-Josas** — 5 %. AOV 4 800-8 800 €.
L'ABF Petit-Jouy + cœur historique — 78 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Jouy depuis 2020, 7 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Jouy : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis voirie historique ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent. UDAP Yvelines à Versailles (15 km) instruit. Délai effectif moyen 7 semaines.
Trois cabinets architectes Jouy + vallée Bièvre qui nous référencent
Cabinet Bièvre Architectes (cœur historique + Musée Toile de Jouy), Atelier Toile de Jouy (manufacture Oberkampf + résidences BBC), Studio Versailles-Saclay (Petit-Jouy MH + Buc + Vélizy). Sur 9 chantiers Jouy, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité RD938 + N118 (3 chantiers). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy 6 km
Atelier Bruyères 1 800 m², 50 km Jouy via A86 + N118. Fonderie Bois-d'Arcy seulement 6 km de Jouy. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Jouy, aucune mise en jeu RC.
