Limay (17 500 habitants, 78520) est une commune de l'ouest des Yvelines en bord de Seine, face à Mantes-la-Jolie sur l'autre rive, traversée par le célèbre Vieux Pont médiéval XIIe-XIVe (classé MH, l'un des plus anciens ponts d'Île-de-France encore visibles) et dominée par sa collégiale Notre-Dame XIIIe-XVe (gothique rayonnant + flamboyant classée MH majeur, vitraux Renaissance, portail richement sculpté). Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Limay depuis 2020, 5 dans maisons Belle Époque cœur médiéval, 2 dans pavillons faubourgs, 2 dans résidences BBC récentes Sud commune. Prix moyen 10 200 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 78 %.
Zone ABF principale : périmètre 500 m collégiale Notre-Dame + Vieux Pont médiéval (cœur médiéval + faubourgs proches), couvrant ~30 % du territoire bâti. AOV verrière Limay 5 800-15 400 €. 2 cabinets architectes Mantois nous référencent : Atelier d'architecture Mantois Seine, Studio Pierre Calcaire 78.
Cœur médiéval, faubourgs Belle Époque, cités EDF, résidences BBC — où on travaille à Limay
**Cœur médiéval** (collégiale + Vieux Pont + rue de la Tour) — 45 % de notre demande Limay. Maisons pierre calcaire XVIIIe-XIXe. AOV 9 800-15 400 €. **Faubourgs Belle Époque** (rue Nationale, avenue des Frères Tissier) — 25 %. Maisons 1880-1914 brique + meulière. AOV 7 800-11 200 €. **Cités EDF Porcheville voisines** (limite Sud) — 15 %. Pavillons années 1950-1970 issus de la centrale thermique EDF Porcheville. AOV 5 800-8 400 €. **Lotissements pavillons** (Nord + Est) — 10 %. Pavillons 1970-2000. AOV 6 200-8 800 €. **Résidences récentes BBC** (ZAC Ecoquartier + Seine) — 5 %. AOV 6 800-9 400 €.
L'ABF Yvelines Limay collégiale + Vieux Pont — 78 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Limay depuis 2020, 7 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 5 conditions ABF cœur médiéval Limay : (1) Élément intérieur (jamais visible depuis voie publique) ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique foncé chocolat (cohérence pierre calcaire médiévale + ferronnerie collégiale) ; (3) Trame 30 × 60 cm minimum ; (4) Vitrage transparent Saint-Gobain Diamant 8+8 mm (pas de vitrage texturé en zone collégiale) ; (5) Aucune ouverture sur cour visible depuis parvis collégiale ou Vieux Pont. UDAP Yvelines à Versailles. Délai effectif 6-7 semaines.
Deux cabinets architectes Mantois qui nous référencent à Limay
Atelier d'architecture Mantois Seine (Mantes-la-Jolie + Limay rive droite + Gargenville), Studio Pierre Calcaire 78 (cœur médiéval Limay + Issou + Guernes). Sur 9 chantiers Limay, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois (extension, garde-corps, escalier).
Anatomie technique cœur médiéval Limay
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical (cohérence ferronnerie XIIIe-XVe collégiale Notre-Dame). Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité D983 et axe Mantois (2 chantiers). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 — vigilance murs pierre calcaire XVIIe-XVIIIe (carottage diamant) et meulière 1880-1914 (sondages préalables systématiques).
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères 1 800 m², 50 km Limay via A15 + A13 + N13 (1h10 sans bouchons). Fonderie Bois-d'Arcy 30 km depuis Limay. Patine bronze antique main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV — 1h depuis Limay via A15 + A104.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Limay, aucune mise en jeu RC ni reprise garantie biennale.
