Mantes-la-Ville (~20 000 habitants, 78711) est une commune des Yvelines en bord de Seine, voisine directe de Mantes-la-Jolie (sous-préfecture historique). Le cœur historique en pierre calcaire, les faubourgs Belle Époque, les Grands Ensembles 1960-70 (Domaine de la Vallée rénové ANRU) et les lotissements pavillonnaires composent un tissu urbain mixte. Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Mantes-la-Ville depuis 2020, 5 dans maisons faubourgs Belle Époque 1895-1920, 2 dans pavillons rénovés Domaine de la Vallée, 2 dans résidences récentes BBC. Prix moyen 9 200 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 78 %.
2 zones ABF protégées autour église Saint-Pierre Saint-Paul XIIe-XIIIe (centre + faubourgs proches). AOV verrière Mantes-la-Ville 4 200-14 800 €. 3 cabinets architectes Mantois nous référencent : Cabinet Mantois Patrimoine (Mantes-la-Jolie + Mantes-la-Ville), Atelier Seine Yvelines (Mantes + Buchelay), Studio Vallée Belle Époque (Magnanville + Rosny-sur-Seine).
Faubourgs Belle Époque, Domaine de la Vallée, centre historique, BBC — où on travaille le plus à Mantes-la-Ville
**Faubourgs Belle Époque** — 50 % de notre demande Mantes-la-Ville. Maisons 1895-1920 cuir + papeterie XIXe (rue Maurice Braunstein, rue Pasteur, rue Gambetta). AOV 8 800-14 800 €. **Domaine de la Vallée rénové ANRU** — 20 %. Pavillons rénovés 1965-70 + résidences nouvelles. AOV 5 200-8 800 €. **Centre historique pierre calcaire** — 18 %. Maisons XVIIIe-XIXe autour église Saint-Pierre Saint-Paul XIIe. AOV 7 800-12 800 €. **Résidences récentes BBC** — 8 %. Lotissements 2010-2020 vue Seine + collines. AOV 4 800-7 200 €. **ZA Mantes Innovation Parc** — 4 %. Logements de fonction R&D automobile. AOV 5 800-8 200 €.
L'ABF Saint-Pierre Saint-Paul + faubourgs — 78 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Mantes-la-Ville depuis 2020, 7 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Mantes-la-Ville : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis voirie ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné cohérent Belle Époque ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent ou texturé. UDAP Yvelines à Versailles instruit. Délai effectif moyen 6-7 semaines.
Trois cabinets architectes Mantois qui nous référencent
Cabinet Mantois Patrimoine (Mantes-la-Jolie + Mantes-la-Ville centre + faubourgs), Atelier Seine Yvelines (Mantes-la-Ville faubourgs + Buchelay + ZA Innovation), Studio Vallée Belle Époque (Magnanville + Rosny-sur-Seine + Soindres). Sur 9 chantiers Mantes-la-Ville, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité Transilien J + bus Mantois (3 chantiers). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 60 km Mantes-la-Ville via A13 + N183. Fonderie Bois-d'Arcy 38 km Mantes-la-Ville. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Mantes-la-Ville, aucune mise en jeu RC.
