Meulan-en-Yvelines (9 300 habitants, 78250) est l'ancienne capitale du comté de Meulan, fief médiéval du XIe au XIVe siècle. Château de Meulan (XIIe siècle) en ruines féodales sur l'île Belle classé Monument Historique. Pont médiéval Belle, église Saint-Nicolas XIIe-XIIIe siècle. Sur 8 verrières atelier que nous avons posées à Meulan-en-Yvelines depuis 2020, 4 dans maisons pierre calcaire coeur médiéval rue de Mantes + place du Vieux Pont, 3 dans pavillons Belle Époque île Belle + faubourgs, 1 dans résidence BBC récente bord Seine. Prix moyen 9 800 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 75 %.
3 zones ABF protégées : périmètre château Meulan île Belle, abords église Saint-Nicolas XIIe-XIIIe, coeur médiéval pierre calcaire rue de Mantes. AOV verrière Meulan 5 800-15 200 €. 3 cabinets architectes locaux nous référencent : Atelier Île Belle Architectes (Meulan), Studio Seine Patrimoine (Les Mureaux), Agence Vexin-Yvelines (Hardricourt).
Coeur médiéval, île Belle, faubourgs Belle Époque, lotissements pavillonnaires — où on travaille le plus à Meulan
**Coeur médiéval pierre calcaire** — 40 % de notre demande Meulan. Rue de Mantes, place du Vieux Pont, abords église Saint-Nicolas XIIe-XIIIe. Maisons calcaire XVIIIe-XIXe. AOV 8 800-13 200 €. **Île Belle résidentielle** — 25 %. Pavillons Belle Époque 1880-1910 vue château Meulan ruines. AOV 9 200-15 200 €. **Faubourgs Belle Époque** — 20 %. Pavillons 1900-1930 boulevard Foch + avenue de la République. AOV 7 800-11 800 €. **Lotissements 1960-90** — 10 %. AOV 5 800-9 200 €. **Résidences BBC bord Seine** — 5 %. AOV 6 800-10 200 €.
L'ABF château Meulan + église Saint-Nicolas + coeur médiéval — 75 % acceptation 1ère instruction
Sur 8 verrières atelier Meulan depuis 2020, 6 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Meulan : (1) Visibilité depuis île Belle ou pont Belle ou parvis Saint-Nicolas ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique cohérente avec calcaire XVIIIe ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent feuilleté. UDAP Yvelines instruit depuis Versailles. Délai effectif moyen 6-8 semaines.
Trois cabinets architectes locaux qui nous référencent
Atelier Île Belle Architectes (Meulan-en-Yvelines coeur médiéval + île Belle), Studio Seine Patrimoine (Les Mureaux + Meulan), Agence Vexin-Yvelines (Hardricourt + Tessancourt + Vaux-sur-Seine). Sur 8 chantiers Meulan, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité Centre Hospitalier Intercommunal Meulan-Les Mureaux ou route départementale. Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur calcaire XVIIIe. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères 1 800 m², 35 km Meulan-en-Yvelines via D14 + A15 + N184. Fonderie Bois-d'Arcy 28 km. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles. RC pro 2 M€. Sur 8 chantiers Meulan, aucune mise en jeu RC.
