Mézy-sur-Seine (1 900 habitants, 78250) est un village résidentiel CSP++ des Yvelines bord de Seine rive droite, à 45 km Paris via A14 + N13 ou ligne J Paris-Saint-Lazare gare Meulan-Hardricourt 3 km. Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Mézy + Meulan + Hardricourt + Juziers depuis 2020, 5 dans demeures bord de Seine fin XIXe + Belle Époque, 4 dans pavillons CSP++ cadres Paris / La Défense résidence principale ou secondaire. Prix moyen 12 400 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 89 %.
1 zone ABF protégée : périmètre 500 m église Saint-Germain XIIe-XVIe MH (chœur roman + flamboyant) couvre 70 % bourg historique + bord Seine. AOV verrière Mézy 6 800-18 200 €. 3 cabinets architectes Yvelines Seine nous référencent : Cabinet Seine-Yvelines Architectes (Meulan), Atelier Vexin Français (Vétheuil), Studio Mantes-la-Jolie (collégiale).
Bord de Seine, bourg église Saint-Germain, plateau pavillons — où on travaille le plus à Mézy
**Bord de Seine rive droite** — 50 % de notre demande Mézy. Demeures fin XIXe + Belle Époque 1880-1910 avec parcs descendant vers berges (chemin de halage). AOV 10 800-18 200 €. **Bourg église Saint-Germain MH** — 30 %. Maisons anciennes XVIIe-XIXe autour église XIIe-XVIe + château privé. AOV 8 200-13 400 €. **Plateau pavillons CSP++** — 20 %. Pavillons 1970-2000 cadres La Défense résidence principale ou secondaire (40 minutes gare Meulan-Hardricourt ligne J Saint-Lazare). AOV 6 800-10 200 €.
L'ABF périmètre église Saint-Germain MH — 89 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Mézy + Meulan + Hardricourt + Juziers depuis 2020, 8 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Mézy : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis voie publique ni Seine ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent ou texturé. UDAP Yvelines à Versailles instruit (35 km). Délai effectif moyen 6-7 semaines.
Trois cabinets architectes Yvelines Seine qui nous référencent
Cabinet Seine-Yvelines Architectes (Meulan-en-Yvelines 3 km — pilote 4 chantiers Mézy + Hardricourt depuis 2020), Atelier Vexin Français (Vétheuil 18 km — 2 chantiers Juziers + Mézy bord Seine), Studio Mantes-la-Jolie (collégiale Notre-Dame — 2 chantiers Mézy bourg). Sur 9 chantiers Mézy + voisinage, 7 pilotés par cabinet. Sur 7 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés acier S235JR T 40 × 40 mm standard atelier Bruyères-sur-Oise. Maillage 30 × 60 cm vertical Second Empire ou 30 × 80 cm contemporain. Vitrage feuilleté Saint-Gobain Diamant 8+8 mm extra-clair. Variante 10+10 mm acoustique 2 chantiers bord Seine côté ligne J (bruit ferroviaire). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure invisible 30 cm.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² à 32 km Mézy-sur-Seine via N184 (Pontoise) + D14 + D913. Fonderie laiton Bois-d'Arcy 28 km Mézy via A13 (Versailles). Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV — 35-40 minutes depuis Mézy.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles (Yvelines). RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Mézy + voisinage, aucune mise en jeu RC.
