Orgeval (~6 000 habitants, 78630) déploie un cœur villageois pierre meulière autour de l'église Saint-Pierre XIIe protégée + secteurs résidentiels haut de gamme bord plateau ouverts sur la Plaine de Versailles + lotissements pavillons 1960-90 + résidences récentes BBC. Sur 9 verrières atelier que nous avons posées Orgeval depuis 2020, 4 dans résidences haut de gamme bord plateau, 3 dans pavillons rénovés lotissements 1970-90, 2 dans cœur villageois meulière. Prix moyen 12 200 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 80 %.
3 zones ABF : périmètre église Saint-Pierre XIIe (cœur villageois), AOV vue Plaine de Versailles bord plateau, AOV vallée Seine vers Médan-Villennes. AOV verrière Orgeval 5 800-18 200 €. 3 cabinets architectes Orgeval-Poissy nous référencent : Atelier Plaine Architectes (Orgeval), Studio Belmont Architecture (Chambourcy-Orgeval), Agence Saint-Germain Yvelines (Saint-Germain-en-Laye / Orgeval).
Plateau résidentiel + cœur meulière + lotissements + résidences BBC — où on travaille le plus à Orgeval
**Plateau résidentiel haut de gamme bord Plaine de Versailles** — 45 % de notre demande Orgeval. Maisons 1990-2010 vue Plaine 200-380 m². AOV 11 000-18 200 €. **Cœur villageois meulière + église Saint-Pierre XIIe** — 20 %. Maisons meulière 1880-1920 zone ABF stricte. AOV 7 800-12 800 €. **Lotissements pavillons 1960-90** (Belmont, Brèche-aux-Loups, Bois Glatigny) — 25 %. Pavillons 140-200 m² rénovés. AOV 5 800-9 400 €. **Résidences récentes BBC 2010-2020** — 10 %. AOV 8 200-12 000 €.
L'ABF Saint-Pierre + AOV Plaine de Versailles — 80 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Orgeval depuis 2020, 7 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Orgeval : (1) Élément intérieur ou côté jardin non visible depuis la Plaine ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent ou texturé. UDAP Yvelines à Versailles. Délai effectif moyen 5-7 semaines.
Trois cabinets architectes Orgeval-Poissy qui nous référencent
Atelier Plaine Architectes (Orgeval — résidentiel haut de gamme), Studio Belmont Architecture (Chambourcy-Orgeval — pavillons rénovés), Agence Saint-Germain Yvelines (Saint-Germain / Orgeval — résidences BBC). Sur 9 chantiers Orgeval, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour résidences proximité A14 (3 chantiers). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères 1 800 m², 30 km Orgeval via N184 + A13. Fonderie Bois-d'Arcy 18 km Orgeval. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Orgeval, aucune mise en jeu RC.






