Vaux-sur-Seine (5 400 habitants, 78740) déploie ses résidences cadres Paris CSP++ le long de la Seine rive droite, à 35 km de Paris Saint-Lazare via la ligne J. Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Vaux-sur-Seine depuis 2020, 6 dans maisons de maître + meulières bord Seine quais + coteaux, 3 dans pavillons cadres résidentiels Paris CSP++ proches gare SNCF. Prix moyen 13 400 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF abords MH 1ère instruction 78 %.
2 zones ABF protégées : abords église Saint-Pierre-Saint-Paul XIIe-XVIe MH (chœur roman + flamboyant), abords château de Vaux XVIIIe privé. AOV verrière Vaux 5 800-19 800 €. 3 cabinets architectes Yvelines bord Seine nous référencent : Cabinet Triel-Seine Architectes, Atelier Meulan-Hardricourt, Studio Vaux-Coteaux.
Bord Seine quais + coteaux + château + résidence gare — où on travaille le plus à Vaux
**Bord Seine rive droite quais** — 40 % de notre demande Vaux. Maisons de maître XIXe + meulières début XXe vue Seine + plage + port fluvial. AOV 12 000-19 800 €. **Coteaux + château XVIIIe** — 25 %. Pavillons cadres Paris CSP++ vue coteaux + abords château. AOV 11 000-16 800 €. **Centre-bourg abords église Saint-Pierre-Saint-Paul XIIe-XVIe MH** — 20 %. Maisons anciennes pierres + meulières abords chœur roman + flamboyant. AOV 9 800-15 200 €. **Résidence gare SNCF ligne J** — 15 %. Pavillons cadres Paris CSP++ proches gare Paris-Saint-Lazare 35 km. AOV 8 800-13 800 €.
L'ABF abords église Saint-Pierre-Saint-Paul XIIe-XVIe + château — 78 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Vaux depuis 2020, 7 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Vaux : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis berge Seine ou parvis église ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné cohérent meulière + brique ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent ou texturé. UDAP Yvelines à Versailles. Délai effectif moyen 6-8 semaines.
Trois cabinets architectes Yvelines bord Seine qui nous référencent
Cabinet Triel-Seine Architectes (Vaux + Triel-sur-Seine 4 km + Verneuil), Atelier Meulan-Hardricourt (Meulan-en-Yvelines 6 km + Vaux coteaux), Studio Vaux-Coteaux (Vaux + Évecquemont + Tessancourt). Sur 9 chantiers Vaux, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité ligne J + voie RER A Triel (4 chantiers). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères 1 800 m², 35 km Vaux-sur-Seine via A15 + N184 + D922. Fonderie Bois-d'Arcy 28 km via D14. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Versailles. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Vaux, aucune mise en jeu RC.
