Clichy-sous-Bois (30 000 habitants, 93390) est l'une des communes ANRU 2 les plus prioritaires de France, classée Quartier Politique de la Ville (QPV) et NPNRU (Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain) actif depuis 2018. Le parc bâti est presque exclusivement constitué de grands ensembles : 75 % de copropriétés ANRU années 1965-1980 (Chêne-Pointu, Bosquet, Bois-du-Temple, La Forestière — la plus grande copropriété dégradée d'Europe), 15 % de pavillons rares (centre-mairie + bordures), 10 % de logement social neuf post-2015.
Sur 8 portails que nous avons livrés à Clichy-sous-Bois depuis 2020, 6 sont des copropriétés ANRU grands ensembles (75 %), 2 sont des pavillons individuels rares (25 %). Aucun secteur ABF (pas de monument historique), mais PLU communal + cahier des charges ANRU strict pour toute intervention en QPV. Acceptation DP mairie 1ère instruction : 7/8 chantiers (88 %). Subvention ANRU obtenue : 5/6 copropriétés (83 %, taux 35-45 %).
AOV portails Clichy-sous-Bois : 4 200-9 500 € TTC (reste à charge après ANRU 2 500-5 500 €), AOV moyen 8 chantiers 6 800 €. Délai 14-22 semaines de la signature à la pose (instruction ANRU + vote AG + DP + fabrication renforcée). 2 maîtres d'ouvrage ANRU nous réfèrent (Bouygues Construction NPNRU + Eiffage ANRU Île-de-France).
Chêne-Pointu, Bosquet, Bois-du-Temple, La Forestière — grands ensembles ANRU
**Chêne-Pointu (38 % demande Clichy-sous-Bois).** Grande copropriété 1 200 lots ANRU 2 prioritaire, projet rénovation lourde piloté Bouygues Construction. Portails industriels coulissants 6-8 m usage intensif (> 300 cycles/jour, accès parking + livraisons). AOV 8 900-9 500 € TTC (reste à charge 4 200-5 200 € après ANRU 45 %).
**Bosquet (22 %).** Copropriété 800 lots ANRU 2, projet pilote Eiffage. Portails industriels coulissants 5-7 m + interphone vidéo Came X-Series. AOV 7 500-8 800 €.
**Bois-du-Temple (18 %).** Copropriété 600 lots ANRU 2 en cours de rénovation 2024-2028. Portails industriels coulissants 5-6 m motorisation Came BK-2200. AOV 6 800-8 200 €.
**La Forestière (10 %).** Plus grande copropriété dégradée d'Europe (1 600 lots origine), désamiantage en cours. Portails industriels renforcés anti-effraction + sécurité incendie. AOV 8 200-9 500 €.
**Centre-mairie + pavillons rares (12 %).** Petits pavillons individuels XXe + secteur mairie. Battant motorisé Nice WingoKit 3,50 m standard. AOV 4 200-5 800 €.
PLU + cahier des charges ANRU Clichy — DP mairie 88 % + subvention ANRU 83 %
Clichy-sous-Bois ne dispose pas de secteur ABF mais le cahier des charges ANRU NPNRU + PLU communal imposent des conditions strictes : (1) hauteur portail 1,80-2,40 m maximum ; (2) teintes RAL 7016 anthracite obligatoire (cohérence façades rénovées ANRU) ; (3) anti-effraction renforcée tôle micro-perforée 4 mm minimum (cahier des charges sécurité QPV) ; (4) motorisation Came BK-2200 ou équivalent usage intensif obligatoire pour ANRU > 200 lots ; (5) conformité EN 13241 + 2006/42/CE + EN 12453 documentée ; (6) vote AG copropriété + validation ANRU + pilote maître d'ouvrage (Bouygues, Eiffage).
Sur 8 chantiers Clichy-sous-Bois depuis 2020, 7 ont obtenu accord DP en 1ère instruction (88 %). Subvention ANRU obtenue : 5/6 copropriétés ANRU (83 %, taux moyen 38 %, maxi 45 % Chêne-Pointu prioritaire). Aucun refus définitif DP.
Deux maîtres d'ouvrage ANRU Clichy qui nous réfèrent
Bouygues Construction NPNRU (projet rénovation Chêne-Pointu + Bois-du-Temple 2018-2030, 4 chantiers depuis 2022) et Eiffage ANRU Île-de-France (projets Bosquet + La Forestière, 2 chantiers depuis 2023). Sur 8 chantiers Clichy, 6 ont été pilotés par maître d'ouvrage ANRU (75 %). Sur ces 6, 4 maîtres d'ouvrage ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique portails Clichy — usage intensif ANRU + anti-effraction
**Profil acier renforcé.** Acier S235JR plat 50×10 mm pour encadrement portail ANRU (résistance flexion renforcée vs standard 40×8 mm). Remplissage tôle pleine micro-perforée 4 mm anti-effraction + barreaudage T 30×30 mm entraxe 10 cm (cahier des charges sécurité QPV).
**Finition.** Laqué thermolaquage RAL 7016 anthracite obligatoire ANRU (atelier interne) — cohérence façades rénovées. Couche protection anti-graffiti certifiée 5 ans incluse pour Chêne-Pointu + Bosquet (cahier des charges QPV).
**Motorisation.** Came BK-2200 usage intensif standard ANRU > 200 lots (cycles > 300/jour, > 50 000 cycles annuels). Came BX-241 pour configurations ANRU < 200 lots (Bois-du-Temple). Nice WingoKit 4024 pour pavillons rares. Filaire 220V triphasé pour BK-2200.
**Conformité.** EN 13241 + 2006/42/CE machinerie + EN 12453 forces fermeture (dynamométrique 150 N max), notice française + plaque CE rivetée + déclaration UE conformité ANRU.
**Fondations.** Béton C30/37 dosage 400 kg/m³ pour pieds rail coulissant industriel (charge accrue cycles intensifs). Scellement chimique Hilti HIT-RE 500 V3 + traversants tige filetée M20 + rondelles répartition pour murs porteurs béton banché copropriétés 1965-1980 (sondage préalable systématique).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 28 km Clichy-sous-Bois via A1 + A104
Atelier 1 800 m² à Bruyères-sur-Oise 95820 (Val-d'Oise). 28 km Clichy-sous-Bois via A1 nord (sortie 5 Roissy) + A104 sud (sortie 12 Clichy). Trajet 35-50 minutes hors heures de pointe. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 — clients Clichy en visite atelier 4/8 (50 % taux conversion devis → signature).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — TGI Bobigny 93
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Bobigny (93). RC pro 2 M€. Qualibat 4413 métallerie + serrurerie + Qualibat 4471 portails industriels ANRU. Sur 8 chantiers Clichy-sous-Bois depuis 2020, aucune mise en jeu RC, aucun litige. Visite annuelle gratuite incluse première année (vérification serrage scellements + état finition laquage anti-graffiti + ré-étalonnage forces fermeture EN 12453 + remplacement batterie télécommandes + tests cycles intensifs BK-2200).
