Dugny (10 500 habitants, 93440) borde l'**Aéroport Paris-Le Bourget** (premier aéroport d'aviation d'affaires d'Europe) et accueille le **Musée de l'Air et de l'Espace** (l'un des plus grands musées aéronautiques mondiaux — 11 hangars, collection avions historiques de la Première Guerre mondiale au Concorde) ainsi que le **Salon International de l'Aéronautique et de l'Espace** (SIAE Paris-Le Bourget, biennal). Sur 8 verrières atelier livrées à Dugny + communes voisines (Le Bourget, Le Blanc-Mesnil) depuis 2021, 5 dans maisons Belle Époque + cités aéronautiques 1928-1938, 3 dans pavillons cadres Airbus / Dassault / Safran / ONERA. Prix moyen 9 800 € TTC, délai 10-12 semaines, AOV 6 800-14 200 €.
3 typologies dominantes : maisons Belle Époque centre Dugny (rue Anizan-Cavillon, place Pasteur), cités aéronautiques années 30 héritées employés Bourget (rue de la Liberté, avenue Charles-de-Gaulle), pavillons cadres aéronautique 1960-1990 limitrophe musée. Atelier AZ Bruyères-sur-Oise à 23 km via A1 + N370. CSP++ cadres aéronautique (Airbus Helicopters, Dassault Aviation, Safran, ONERA, ADP Le Bourget).
Centre Dugny, cités aéronautiques, pavillons cadres — où on travaille à Dugny
**Centre historique Dugny** — 45 % de notre demande Dugny. Maisons Belle Époque 1900-1914 autour place Pasteur + rue Anizan-Cavillon + rue Roger-Salengro. AOV 8 200-12 400 €. **Cités aéronautiques années 30** — 30 %. Maisons employés Bourget construites 1928-1938 (rue de la Liberté, avenue Charles-de-Gaulle, rue Marcel-Dassault). Brique rouge, toit ardoise, jardinet. AOV 7 400-10 200 €. **Pavillons cadres aéronautique 1960-1990** — 20 %. Pavillons cadres Airbus / Dassault / Safran limitrophes Musée de l'Air. AOV 9 400-14 200 €. **Grands Ensembles ANRU (renouvellement urbain)** — 5 %. Réhabilitations privées en cours. AOV 6 800-8 800 €.
Pas d'ABF mais sensibilité aéronautique — proximité Aéroport Le Bourget
Dugny n'est pas en zone ABF protégée mais la **proximité immédiate de l'Aéroport Paris-Le Bourget** (premier aéroport d'aviation d'affaires d'Europe) crée des contraintes acoustiques. Trafic avions d'affaires + Salon du Bourget biennal (SIAE) + meetings aériens Musée de l'Air. Sur 8 chantiers Dugny + voisins depuis 2021, 6 ont demandé vitrage acoustique 10+10 mm Saint-Gobain Stadip Silence pour atténuer bruit aéronautique. Délai DP mairie Dugny 1-2 mois en moyenne.
Trois cabinets architectes 93 Nord qui nous référencent
Cabinet Bourget Architectes (Le Bourget + Dugny + Le Blanc-Mesnil), Studio Aéronautique 93 (cadres Airbus / Dassault / Safran), Agence Plaine-de-France (Dugny + Bonneuil-en-France 95 + Stains). Sur 8 chantiers Dugny + voisins, 5 pilotés par cabinet. Sur 5 chantiers pilotés, 3 ont reconduit dans les 24 mois (extension, escalier, garde-corps balcon).
Anatomie technique — vitrage acoustique 10+10 mm fréquent
Profilés T 40 × 40 mm S235JR ArcelorMittal Florange standard. Maillage 30 × 60 cm ou 30 × 80 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant standard. **Variante 10+10 mm Saint-Gobain Stadip Silence acoustique pour proximité Aéroport Le Bourget — 6 chantiers sur 8**. Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure par Marc + Pierre. Patine bronze antique 4 jours par lot par Yann.
Atelier Bruyères 23 km + filière laiton Bois-d'Arcy 65 km
Atelier AZ Bruyères-sur-Oise 1 800 m², à 23 km de Dugny via A1 + N370 (35-40 min hors heure pointe). Fonderie laiton Bois-d'Arcy 65 km. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV Calendly.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Bobigny pour Dugny + Seine-Saint-Denis. RC pro 2 M€. Sur 8 chantiers Dugny + voisins depuis 2021, aucune mise en jeu RC.
