Châteaudun (~13 000 habitants, 28200, sous-préfecture Eure-et-Loir) concentre un patrimoine médiéval-Renaissance exceptionnel autour du château royal XIIe-XVe classé Monument Historique — donjon XIIe édifié par Thibaut V de Blois, corps de logis et Sainte-Chapelle XVe ornée de tapisseries flamandes construits pour Jean d'Orléans-Dunois "le Bâtard d'Orléans" compagnon de Jeanne d'Arc entre 1452 et 1468. C'est le château de la Loire le plus proche de Paris. Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Châteaudun depuis 2020, 5 dans maisons à pans de bois XVe-XVIe quartier Madeleine + Saint-Valérien, 4 dans demeures patrimoniales bord du Loir lavoirs. Prix moyen 10 400 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF château royal Châteaudun 1ère instruction 78 %.
3 zones ABF protégées : périmètre château royal Châteaudun XIIe-XVe (rayon 500 m donjon + Sainte-Chapelle), périmètre église de la Madeleine XIIe-XVIe MH gothique flamboyant, périmètre église Saint-Valérien XIIe-XVIe + maisons à pans de bois XVe-XVIe rue Saint-Lubin + rue de la Cuirasserie. AOV verrière Châteaudun 5 800-15 200 €. 3 cabinets architectes 28 nous référencent : Cabinet Patrimoine Loir Architectes, Atelier Château Dunois, Studio Madeleine Saint-Valérien.
Madeleine, Saint-Valérien, bord du Loir, château royal — où on travaille le plus à Châteaudun
**Quartier Madeleine** (église XIIe-XVIe MH gothique flamboyant) — 35 % de notre demande Châteaudun. Maisons à pans de bois XVe-XVIe rue de la Madeleine + place de la Madeleine. AOV 9 200-13 800 €. **Quartier Saint-Valérien** (église XIIe-XVIe) — 25 %. Maisons à pans de bois XVe-XVIe rue Saint-Lubin + rue de la Cuirasserie. AOV 8 400-12 600 €. **Bord du Loir + lavoirs** — 25 %. Demeures patrimoniales XVIIIe-XIXe rue des Fouleries + quai Sadi-Carnot. AOV 8 800-15 200 €. **Périmètre château royal Dunois** — 15 %. Hôtels particuliers + maisons bourgeoises rue Saint-Lubin + place du 18-Octobre. AOV 10 200-15 200 €.
L'ABF château royal Châteaudun + Madeleine + Saint-Valérien — 78 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Châteaudun depuis 2020, 7 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Châteaudun : (1) Élément intérieur strict (pans de bois XVe-XVIe + château royal Dunois imposent invisibilité depuis l'espace public) ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique cohérente avec ferronneries XVe-XVIe ; (3) Trame 30 × 60 ou 40 × 80 cm respectant les colombages ; (4) Vitrage transparent strict. Service UDAP Eure-et-Loir à Chartres (28 km). Délai effectif moyen 6-8 semaines.
Trois cabinets architectes 28 qui nous référencent
Cabinet Patrimoine Loir Architectes (bord du Loir + lavoirs + Madeleine), Atelier Château Dunois (périmètre château royal XIIe-XVe + Sainte-Chapelle XVe), Studio Madeleine Saint-Valérien (maisons pans de bois XVe-XVIe quartiers Madeleine + Saint-Valérien). Sur 9 chantiers Châteaudun, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR ArcelorMittal France standard. Maillage 30 × 60 cm vertical respectant rythme colombages XVe-XVIe. Vitrage feuilleté Saint-Gobain Diamant 8+8 mm transparent. Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur poteaux bois ou pierre tuffeau locale. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure, invisible à 30 cm. Patine bronze antique main par Yann sur 4 jours par lot, cohérence visuelle avec ferronneries d'époque château royal.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy 78
Atelier Bruyères-sur-Oise 95820 1 800 m², 130 km Châteaudun via A10 + A11 + N10. Fonderie laiton Bois-d'Arcy 78 130 km Châteaudun. Patine bronze antique main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV — 1h30 depuis Châteaudun via A11.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Chartres. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Châteaudun, aucune mise en jeu RC.
