Saint-Rémy-sur-Avre (3 700 habitants, 28380, Eure-et-Loir) est une commune drouaise sur la frontière historique Normandie-France marquée par l'Avre. Église Saint-Rémi XIIe-XVIe classée Monument Historique (chœur roman + nef flamboyant), château de Saint-Rémy XVIIIe (privé), bâti pierre meulière + brique + colombage typique Beauce-Drouais. Sur 6 verrières atelier que nous avons posées à Saint-Rémy-sur-Avre + abords drouais depuis 2020, 4 dans longères Beauce-Drouais XVIIIe-XIXe, 2 dans maisons bourgeoises XIXe centre-bourg. AOV moyen 9 100 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation ABF abords Saint-Rémi 1ère instruction 83 %.
Zone ABF dominante : abords église Saint-Rémi XIIe-XVIe MH (rayon 500 m centre-bourg). AOV verrière Saint-Rémy-sur-Avre 5 200-12 800 €. Cabinet Drouais Patrimoine (Dreux 8 km) nous référence depuis 2021. Voisinage immédiat : Dreux 8 km (sous-préfecture), Nonancourt 4 km (frontière Eure 27), Anet 22 km (château Renaissance Diane de Poitiers).
Bord d'Avre, centre-bourg, hameaux drouais — où on travaille à Saint-Rémy-sur-Avre
**Bord d'Avre** (frontière historique Normandie-France) — 40 % de notre demande. Longères Beauce-Drouais XVIIIe-XIXe pierre meulière + colombage en rive Avre. AOV 8 200-12 800 €. **Centre-bourg abords église Saint-Rémi** — 35 %. Maisons bourgeoises XIXe + commerces réhabilités zone ABF abords MH. AOV 7 400-11 200 €. **Hameaux drouais périphériques** (rte Dreux + rte Nonancourt) — 15 %. Longères + fermes Beauce reconverties. AOV 6 200-9 400 €. **Quartier château Saint-Rémy XVIIIe** — 10 %. Propriétés bourgeoises périphériques château privé. AOV 8 800-12 200 €.
L'ABF abords église Saint-Rémi XIIe-XVIe MH — 83 % acceptation 1ère instruction
Sur 6 verrières atelier Saint-Rémy-sur-Avre depuis 2020, 5 ont passé l'avis ABF abords Saint-Rémi en 1ère instruction. 4 conditions ABF UDAP Eure-et-Loir (Chartres) : (1) Élément intérieur longère ou cour cachée non visible depuis église ou bord Avre ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique cohérente Beauce-Drouais ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent feuilleté. UDAP 28 instruit depuis Chartres (45 km). Délai effectif moyen 6-7 semaines.
Cabinet Drouais Patrimoine — référent depuis 2021
Cabinet Drouais Patrimoine (Dreux 8 km) nous référence depuis fin 2021. Sur 6 chantiers Saint-Rémy-sur-Avre, 4 pilotés par Drouais Patrimoine. Sur ces 4, 2 ont reconduit dans les 24 mois (longère hameau + maison bourgeoise centre-bourg). Spécialité cabinet : restauration bâti pierre meulière + colombage Beauce-Drouais XVIIIe-XIXe.
Anatomie technique — longères drouaises bord d'Avre
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard adapté seuils pierre meulière. Maillage 30 × 60 cm vertical (cohérence proportions linteaux longères XVIIIe-XIXe). Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Pose Hilti HIT-RE 500 V3 compatible pierre meulière + brique cuite régionale. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure. Sur 6 chantiers, 5 ont demandé patine bronze antique foncé chocolat cohérente charpente colombage.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton fonderie Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 95 km Saint-Rémy-sur-Avre via A13 + A12 + N12. Fonderie laiton Bois-d'Arcy (Yvelines 78) 75 km Saint-Rémy-sur-Avre via N12. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV (1h15 trajet depuis Saint-Rémy).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — exécutoire TGI Chartres
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Chartres (juridiction Eure-et-Loir). RC pro 2 M€. Sur 6 chantiers Saint-Rémy-sur-Avre, aucune mise en jeu RC. Visite annuelle gratuite par Sophie incluse 5 ans.






