Vernouillet (28500, ~12 000 habitants, Eure-et-Loir) forme avec Dreux (2 km au nord) le cœur de l'agglomération drouaise (Agglo du Pays de Dreux, 81 communes). À ne pas confondre avec Vernouillet 78 (Yvelines). Patrimoine remarquable centré sur l'**église Saint-Aignan XIIe-XVIe Monument Historique** (chœur roman fin XIIe + nef flamboyante XVe-XVIe + clocher en bâtière), le **château de Vernouillet XVIIIe** (propriété privée, parc remarquable), la **Blaise** (rivière qui traverse Dreux puis Vernouillet, affluent de l'Eure), et la **proximité immédiate de Dreux** : chapelle royale Saint-Louis MH (nécropole Orléans, vitraux Sèvres + Ingres) + Beffroi de Dreux MH XVIe Renaissance. Terroir Beauce-Drouais (champs de blé + colza, forêt de Dreux 3 000 ha à l'ouest). CSP++ cadres Dreux + Paris (gare Dreux Saint-Lazare 1h05 → reconversion résidences secondaires + principales d'agglo).
Sur 9 verrières atelier que nous avons posées dans le Drouais depuis 2020, 5 à Vernouillet 28500 (maisons bourgeoises XIXe bord Blaise + lotissements CSP++ cadres Dreux), 4 à Dreux centre historique (zone ABF Beffroi + chapelle royale Saint-Louis). Prix moyen Vernouillet 11 800 € TTC, délai 13-15 semaines (avec ABF), acceptation ABF 1ère instruction 80 % (4/5 chantiers Vernouillet).
3 cabinets architectes Drouais nous référencent : Cabinet Drouais Patrimoine (Dreux centre), Atelier Beauce-Drouais (Vernouillet + Anet), Studio Blaise Architectes (bord rivière). AOV verrière Vernouillet 6 800-16 200 €.
Bord Blaise, lotissements CSP++ cadres Dreux, proximité immédiate Dreux 2 km — où on travaille à Vernouillet 28500
**Bord de la Blaise** — 40 % de notre demande Vernouillet. Maisons bourgeoises XIXe 1860-1900 le long de la rivière (rue de la Blaise, rue Saint-Aignan, rue du Château). AOV 11 200-16 200 €. **Lotissements CSP++ cadres Dreux** (Vernouillet est résidentiel, banlieue sud Dreux) — 35 %. Pavillons 1975-2005 sur 600-1 200 m² terrain, cadres TGV Dreux-Saint-Lazare 1h05 vers Paris La Défense. AOV 8 800-13 400 €. **Centre Vernouillet autour église Saint-Aignan MH** — 15 %. Maisons mitoyennes XVIIIe-XIXe zone ABF périmètre église. AOV 9 800-14 200 €. **Proximité immédiate Dreux 2 km** (chapelle royale Saint-Louis MH + Beffroi MH) — 10 % depuis Vernouillet (chantiers limitrophes co-traités). AOV 10 200-15 800 €.
L'ABF Eure-et-Loir Dreux — 80 % acceptation 1ère instruction sur Vernouillet 28500
Sur 5 verrières atelier Vernouillet 28500 depuis 2020, 4 ont passé l'avis ABF Eure-et-Loir en 1ère instruction. Zones ABF sur Vernouillet : périmètre 500 m église Saint-Aignan MH XIIe-XVIe + co-visibilité chapelle royale Saint-Louis Dreux (2 km) + Beffroi Dreux MH XVIe. 4 conditions ABF Dreux-Vernouillet : (1) Élément intérieur ou cour non visible depuis voie publique ; (2) Profil acier 40 mm minimum + patine bronze antique sur mesure (pas RAL uniforme) ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm classique atelier 1900 ; (4) Vitrage transparent Saint-Gobain Diamant (pas miroir, pas dépoli industriel). Service ABF Eure-et-Loir à Chartres (35 km Vernouillet), instructeur dédié Drouais. Délai effectif moyen 6-8 semaines.
Trois cabinets architectes Drouais qui nous référencent
**Cabinet Drouais Patrimoine** (Dreux centre + chapelle royale + Beffroi) — référencement actif depuis 2021, 4 chantiers Drouais. **Atelier Beauce-Drouais** (Vernouillet + Anet château Diane de Poitiers + Brezolles) — référencement actif depuis 2022, 3 chantiers. **Studio Blaise Architectes** (spécialisé bord Blaise + Eure) — référencement actif depuis 2023, 2 chantiers Vernouillet. Sur 9 chantiers Drouais, 7 pilotés par cabinet. Sur 7 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois (extensions, deuxième verrière, escaliers, garde-corps).
Anatomie technique — profil S235JR 40 mm + Saint-Gobain Diamant + laiton Bois-d'Arcy
Profilés T 40 × 40 mm acier S235JR France (filière ArcelorMittal Florange-Dunkerque). Maillage 30 × 60 cm vertical classique atelier industriel 1900. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant (extra-blanc, faible teinte verdâtre). Variante 10+10 mm acoustique optionnelle pour façades sur axe RD 928 Vernouillet-Dreux (2 chantiers Vernouillet livrés). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 (chimique haute performance, conformité décennale MAAF Pro). Soudure MIG meulée invisible 6-8 min/soudure (Marc + Pierre).
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise (Val-d'Oise 95820) 1 800 m², 95 km Vernouillet via A13 + N12 (1h15 trajet camion-grue). Fonderie laiton Bois-d'Arcy (Yvelines, 65 km Vernouillet) : nos cornières + mains courantes + serrures en laiton massif coulé sable, finition main par Yann notre patineur 4 jours par lot (patine bronze antique 3 nuances). Sur 5 chantiers Vernouillet, 4 ont demandé le fait main. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly (1h15 depuis Vernouillet via A13 + Cergy + N184).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 + RC pro 2 M€
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Pontoise (siège AZ) + TGI Chartres (chantiers Eure-et-Loir). RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Drouais, aucune mise en jeu RC. Sur 5 Vernouillet, aucune réserve à la réception.
