Nogent-le-Rotrou (10 500 habitants, 28400) est la sous-préfecture historique du Perche, dominée par le **château Saint-Jean XIe-XVIe siècle** (donjon roman XIe + remparts médiévaux + tombeau de Maximilien de Béthune duc de Sully ministre d'Henri IV mort 1641 — classé Monument Historique majeur). La ville préserve un patrimoine percheron exceptionnel : maisons à colombages XVIe-XVIIe, hôtels particuliers XVIIIe, longères percheronnes en silex et grison. Sur 9 verrières atelier que nous avons posées dans le Perche depuis 2020, 5 à Nogent-le-Rotrou centre + secteur château Saint-Jean, 3 dans communes voisines (Margon, Souancé-au-Perche, Bretoncelles), 1 à La Loupe. Prix moyen 12 400 € TTC, délai 14-16 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 78 %.
3 zones ABF protégées : château Saint-Jean (rayon 500 m incluant tombeau Sully), centre historique Bourg-le-Comte (maisons à colombages XVIe), église Saint-Hilaire XIe-XVe. AOV verrière Nogent 5 800-18 200 €. 2 cabinets architectes Perche nous référencent : Atelier Perche Patrimoine (Nogent-le-Rotrou centre), Cabinet Percheron Architecture (axe Nogent-Mortagne).
Château Saint-Jean, Bourg-le-Comte, Saint-Hilaire — où on travaille le plus à Nogent
**Secteur château Saint-Jean (zone tombeau Sully)** — 40 % de notre demande Nogent. Longères percheronnes XVIIIe + hôtels particuliers XVIIIe-XIXe rayon 500 m château classé MH. AOV 11 000-18 200 €. **Centre historique Bourg-le-Comte** — 25 %. Maisons à colombages XVIe-XVIIe rue Saint-Laurent + place Saint-Pol. AOV 8 200-13 800 €. **Quartier église Saint-Hilaire** — 15 %. Maisons bourgeoises XIXe rayon 200 m église XIe-XVe. AOV 7 800-12 400 €. **Faubourgs Margon + sortie La Loupe** — 15 %. Longères percheronnes + corps de ferme XVIIIe-XIXe restaurés. AOV 9 800-14 800 €. **Communes percheronnes voisines (Souancé-au-Perche, Bretoncelles, Champrond-en-Perchet)** — 5 %. AOV 8 800-13 200 €.
L'ABF Perche château Saint-Jean — 78 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Perche depuis 2020, 7 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Nogent : (1) Élément intérieur invisible depuis voirie publique château Saint-Jean ou Bourg-le-Comte ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné (pas de noir mat moderne en zone tombeau Sully) ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm (pas de trame contemporaine large) ; (4) Vitrage transparent ou texturé, jamais miroir réfléchissant. Service UDAP Eure-et-Loir à Chartres (40 km). Délai effectif moyen 8-9 semaines.
Deux cabinets architectes Perche qui nous référencent
Atelier Perche Patrimoine (Nogent centre + secteur château Saint-Jean), Cabinet Percheron Architecture (axe Nogent — Mortagne-au-Perche — La Loupe). Sur 9 chantiers Perche, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique — Spec S235JR T 40 × 40 mm patine bronze antique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR France ArcelorMittal standard. Maillage 30 × 60 cm vertical (configuration percheronne). Vitrage feuilleté Saint-Gobain Diamant 8+8 mm. Patine bronze antique sur mesure 4 jours par lot par Yann (3 nuances : foncé chocolat 55 %, bronze antique vert percheron 30 %, bronze clair doré 15 %). Laiton fait main fonderie Bois-d'Arcy 78 (110 km Nogent). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée invisible 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy — logistique Nogent 150 km
Atelier Bruyères-sur-Oise (95820) 1 800 m², 150 km Nogent-le-Rotrou via A86 + A11 + N12 (2h00 transport). Fonderie laiton Bois-d'Arcy (78) 110 km Nogent. Patine main par Yann sur 4 jours par lot dans atelier patine Bruyères. Visite atelier Bruyères sur RDV Calendly 24/7 (2h00 depuis Nogent).
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — exécutoire TGI Chartres
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Chartres (juridiction Eure-et-Loir). RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Perche, aucune mise en jeu RC. Qualibat 4413 + RGE Eco-Artisan.
