Nogent-le-Roi (4 300 habitants, 28210, Eure-et-Loir nord) est classée Petite Cité de Caractère. Le château de Nogent-le-Roi (Pierre Bachelier 1525) classé Monument Historique pose la signature Renaissance de la commune — les frères Coligny en furent propriétaires au XVIe. L'église Saint-Sulpice (XIIe-XVIe) classée MH ajoute chœur roman du XIIe et nef gothique flamboyant du XVIe. Les maisons à pans de bois XVIe et les halles XVe bordent la rivière Eure. Voisinage : châteaux de Maintenon (Mme de Maintenon Louis XIV) et d'Anet (Diane de Poitiers) à 10-25 km.
Sur 7 verrières atelier que nous avons posées à Nogent-le-Roi et alentours depuis 2020, 4 dans demeures à pans de bois XVIe centre Petite Cité de Caractère, 2 dans manoirs Renaissance bord Eure, 1 dans longère pierre périphérie. Prix moyen 11 400 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 86 %.
Zone ABF protégée : périmètre 500 m château Pierre Bachelier 1525 MH + église Saint-Sulpice MH. AOV verrière Nogent-le-Roi 7 800-15 800 €. 2 cabinets architectes 28 nord nous référencent : Cabinet Patrimoine Eure-et-Loir (Chartres), Atelier Renaissance 28 (Dreux).
Centre Petite Cité de Caractère, bord Eure, périphérie — où on travaille le plus à Nogent-le-Roi
**Centre Petite Cité de Caractère** (autour château Pierre Bachelier 1525 MH + église Saint-Sulpice MH + halles XVe + maisons pans de bois XVIe) — 60 % de notre demande Nogent-le-Roi. Demeures XVIe-XVIIe à pans de bois rue du Marché, rue de la Volaille, place du Château. AOV 10 200-15 800 €. **Bord Eure** (rivière, manoirs Renaissance) — 25 %. Manoirs XVIe-XVIIe terrasses Eure. AOV 9 800-13 400 €. **Périphérie + hameaux Coulombs/Chaudon** — 15 %. Longères pierre + maisons bourgeoises XIXe. AOV 7 800-11 200 €.
L'ABF château Pierre Bachelier 1525 + église Saint-Sulpice MH — 86 % acceptation 1ère instruction
Sur 7 verrières atelier Nogent-le-Roi depuis 2020, 6 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Petite Cité de Caractère : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis rue, halles XVe ou bord Eure ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique sur mesure ou laiton patiné cohérent avec ferronnerie Renaissance ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm Renaissance ; (4) Vitrage transparent Saint-Gobain Diamant 8+8 mm. Service ABF Eure-et-Loir à Chartres (UDAP 28). Délai effectif moyen 6-7 semaines.
Deux cabinets architectes 28 nord qui nous référencent
Cabinet Patrimoine Eure-et-Loir (Chartres — siège UDAP 28 + zone Petite Cité de Caractère), Atelier Renaissance 28 (Dreux — zone Anet + Maintenon + Nogent-le-Roi). Sur 7 chantiers Nogent-le-Roi, 5 pilotés par cabinet. Sur 5 chantiers pilotés, 3 ont reconduit dans les 24 mois sur autres demeures Petite Cité de Caractère 28.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical Renaissance. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 6+6 mm patrimoine léger pour structures pans de bois XVIe (3 chantiers). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur appuis pierre calcaire Eure-et-Loir. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure. Cohérence chromatique ferronneries Renaissance : patine bronze antique foncé chocolat dominant (5/7 chantiers).
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 95 km Nogent-le-Roi via A13 + A12 + N12. Fonderie Bois-d'Arcy 65 km Nogent-le-Roi. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV (1h15 trajet depuis Nogent-le-Roi).
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Chartres. RC pro 2 M€. Sur 7 chantiers Nogent-le-Roi, aucune mise en jeu RC.
