Paris 13e (184 000 habitants, 75013) mêle quatre tissus urbains : Place d'Italie haussmannien XIXe (50 %), Butte-aux-Cailles village pavillonnaire 1860+ avec ateliers d'artistes XXe (20 %), Tolbiac + Massena ZAC récente (20 %), lofts ex-ateliers reconvertis (10 %). Sur 12 verrières atelier que nous avons posées dans le 13e depuis 2020, 4 dans lofts ex-ateliers Butte-aux-Cailles (rue Daviel, rue des Cinq-Diamants), 4 dans haussmanniens Place d'Italie + Gobelins, 3 dans appartements récents Tolbiac, 1 hôtel particulier rue Croulebarbe Gobelins.
Patrimoine d'exception : Manufacture des Gobelins 1601 fondée par Henri IV (Manufacture Royale de tapisserie classée MH), Butte-aux-Cailles village + ateliers d'artistes XXe (rue Daviel, rue des Cinq-Diamants), Bibliothèque François-Mitterrand 1995 par Dominique Perrault. AOV verrière 13e 3 800-12 500 €. 4 cabinets architectes 13e nous référencent : Cabinet Place-d'Italie Architectes, Atelier Butte-aux-Cailles, Studio Gobelins, Agence Tolbiac-Perrault.
Place d'Italie, Butte-aux-Cailles, Gobelins, Tolbiac, Massena — où on travaille le plus dans le 13e
**Place d'Italie** — 30 % de notre demande 13e. Centre administratif + mairie + haussmannien XIXe avenue d'Italie. AOV 6 800-10 200 €. **Butte-aux-Cailles** — 25 %. Village pavillonnaire 1860+ + ateliers d'artistes XXe (rue Daviel, rue des Cinq-Diamants, rue de la Butte-aux-Cailles). AOV 7 200-12 500 €. **Gobelins** — 20 %. Manufacture Royale 1601 Henri Henri IV + rue Croulebarbe + avenue des Gobelins. AOV 6 400-11 200 €. **Tolbiac** — 15 %. Bibliothèque François-Mitterrand 1995 (Perrault) + Université Paris-7 + ZAC. AOV 4 800-8 400 €. **Massena** — 10 %. ZAC récente + lofts. AOV 4 200-7 800 €.
La Manufacture des Gobelins 1601 — héritage Henri IV Manufacture Royale tapisserie
Manufacture des Gobelins fondée 1601 par Henri IV comme Manufacture Royale de tapisserie. Classée monument historique. Sur 4 chantiers Gobelins, 3 ont demandé une référence patine bronze antique cohérente avec l'ADN tapisserie XVIIe. Profil 40 × 40 mm S235JR + patine bronze antique main par Yann. Trame 30 × 60 cm. Vitrage Saint-Gobain Diamant 8+8 mm. Aucun avis ABF requis dans le 13e (hors abords MH directs).
La Butte-aux-Cailles — village pavillonnaire 1860 + ateliers d'artistes XXe
Butte-aux-Cailles : ancien village rattaché à Paris en 1860. Pavillons + maisons 1860-1900. Ateliers d'artistes XXe (rue Daviel, rue des Cinq-Diamants, rue Buot) construits 1920+ par sculpteurs + peintres montés à Paris. Sur 4 chantiers Butte-aux-Cailles, 3 lofts ex-atelier d'artistes reconvertis : verrières 8-12 m² respectant les volumes initiaux double-hauteur. Profil 40 mm patine bronze antique. Vitrage 8+8 mm. Pose 3-4 jours par 3 compagnons.
Tolbiac — Bibliothèque François-Mitterrand 1995 architecte Dominique Perrault
ZAC Tolbiac structurée autour de la Bibliothèque François-Mitterrand inaugurée 1995 (architecte Dominique Perrault). 4 tours en équerre forme d'ouvrage ouvert. Université Paris-7 Diderot s'y installe 2007+. Tissu urbain récent : appartements 1995-2015 + lofts contemporains. AOV plus contenue 4 800-8 400 €. Profil 30 ou 40 mm acier brut huilé contemporain. Trame plus large 40 × 80 cm.
Quatre cabinets architectes 13e qui nous référencent
Cabinet Place-d'Italie Architectes (Place d'Italie + avenue d'Italie + mairie), Atelier Butte-aux-Cailles (Butte-aux-Cailles village + ateliers d'artistes XXe + lofts reconvertis), Studio Gobelins (Manufacture Gobelins + rue Croulebarbe + avenue des Gobelins), Agence Tolbiac-Perrault (Tolbiac ZAC + Bibliothèque Mitterrand + Massena + Université Paris-7). Sur 12 chantiers 13e, 9 pilotés par cabinet. Sur 9 chantiers pilotés, 6 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard ABF + patrimonial (8/12 chantiers). Profilé 30 × 30 mm option contemporain Tolbiac/Massena (4/12). Maillage 30 × 60 cm vertical patrimonial ou 40 × 80 cm contemporain. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 35 km Paris 13e via A86 + N184. Fonderie laiton Bois-d'Arcy 38 km Paris 13e. Patine bronze antique main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV Calendly 24/7.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Paris. RC pro 2 M€. Sur 12 chantiers 13e, aucune mise en jeu RC.










