Paris 1er (16 000 habitants, 75001) concentre la plus forte densité d'hôtels particuliers XVIIe-XVIIIe (1650-1789) construits sous Louis XIV puis Louis XV pour les courtisans. Sur 8 verrières atelier que nous avons posées dans le 1er depuis 2020, 5 dans hôtels particuliers Place Vendôme + rue Saint-Honoré, 3 dans appartements Belle Époque Halles + Châtelet. Prix moyen 13 800 € TTC, délai 14-16 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 75 %.
3 zones ABF cumulatives : UNESCO Berges Seine (1991) + Louvre Musée (1981) + Palais-Royal classé. AOV verrière 1er 6 500-24 000 €. 4 cabinets architectes 1er nous référencent : Cabinet Vendôme Architectes, Atelier Palais-Royal, Studio Louvre, Agence Tuileries.
Louvre, Halles, Palais-Royal, Place Vendôme, Tuileries — où on travaille le plus dans le 1er
**Place Vendôme** — 35 % de notre demande 1er. Hôtels particuliers XVIIIe (1700-1720) autour de la place + colonne Vendôme. AOV 12 000-24 000 €. **Rue Saint-Honoré** — 25 %. Hôtels particuliers XVIIe-XVIIIe. AOV 11 000-19 000 €. **Halles + Saint-Eustache** — 15 %. Apparts Belle Époque 1880-1910 forum + église. AOV 8 500-14 200 €. **Palais-Royal** — 15 %. Hôtels particuliers XVIIIe + apparts Belle Époque autour jardin. AOV 10 200-18 000 €. **Tuileries + Concorde** — 10 %. Apparts haussmanniens + Belle Époque. AOV 9 800-16 800 €.
L'ABF UNESCO Berges Seine + Louvre + Palais-Royal — 75 % acceptation 1ère instruction
Sur 8 verrières atelier 1er depuis 2020, 6 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. Jurisprudence cumulative Berges Seine (1991) + Louvre (1981) + Palais-Royal classé. 5 conditions ABF 1er strictes : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis voirie ou perspective UNESCO ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné main ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent ou texturé Saint-Gobain Diamant ; (5) Aucun élément moderniste contemporain. Service ABF Paris à Hôtel de Brienne (7e). Délai effectif moyen 8-10 semaines.
Quatre cabinets architectes 1er qui nous référencent
Cabinet Vendôme Architectes (Place Vendôme + rue Saint-Honoré), Atelier Palais-Royal (Palais-Royal + jardin), Studio Louvre (Louvre + Tuileries), Agence Tuileries (Tuileries + Concorde + Halles). Sur 8 chantiers 1er, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard (renforcé 40 × 50 mm S275JR pour verrières > 10 m²). Maillage 30 × 60 cm vertical Place Vendôme + Palais-Royal. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité Halles + Châtelet (3 chantiers). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure invisible 30 cm.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères 1 800 m², 35 km Paris 1er via A86 + N184 + Quais Seine rive droite. Fonderie laiton Bois-d'Arcy 35 km. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV 35-40 min depuis Paris 1er.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Paris. RC pro 2 M€. Sur 8 chantiers 1er, aucune mise en jeu RC. Tribunal compétent : TGI Paris (Île de la Cité voisine).










