Avon (14 000 habitants, 77210) forme avec Fontainebleau l'agglomération Fontainebleau-Avon, ancrée autour de la gare ferroviaire historique Fontainebleau-Avon (ligne R Transilien Paris-Lyon → Montargis) qui draine les CSP++ travaillant Paris en 35-40 minutes. Sur 9 verrières atelier que nous avons posées Avon + Fontainebleau depuis 2020, 6 dans demeures résidentielles bourgeoises 1880-1920 lisière forêt, 3 dans appartements Belle Époque proches gare. Prix moyen 11 800 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 89 %.
3 zones ABF protégées Avon : périmètre abbaye Saint-Pierre XIe-XVIe MH (ancienne bénédictine), périmètre église Saint-Pierre XIIe-XVIe MH, lisière forêt Fontainebleau 25 000 ha classée Forêt d'Exception. AOV verrière Avon 5 800-16 800 €. 3 cabinets architectes Fontainebleau-Avon nous référencent : Cabinet Fontainebleau Patrimoine, Atelier Forêt d'Exception, Studio Auberge Avon.
Lisière forêt + gare Fontainebleau-Avon + Auberge historique — où on travaille Avon
**Lisière forêt Fontainebleau** — 40 % de notre demande Avon. Demeures résidentielles bourgeoises 1880-1920 (rue du Viaduc, avenue du Général-de-Gaulle, rue Rémy-Dumoncel). AOV 9 800-14 800 €. **Quartier gare Fontainebleau-Avon RER R + ligne R** — 28 %. Apparts Belle Époque 1890-1910 + maisons cheminots. AOV 7 200-11 800 €. **Périmètre abbaye Saint-Pierre + église XIIe-XVIe MH** — 18 %. Demeures patrimoniales protégées MH. AOV 11 200-16 800 €. **Auberge d'Avon + axe Henri IV vers Fontainebleau** — 10 %. Demeures 1850-1900. AOV 8 800-12 800 €. **Centre Avon résidentiel** — 4 %. AOV 5 800-9 200 €.
L'ABF Fontainebleau-Avon — 89 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Avon + Fontainebleau depuis 2020, 8 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Fontainebleau-Avon : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis voie publique ou forêt ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent ou feuilleté texturé. UDAP 77 instruit depuis Melun. Délai effectif moyen 6-7 semaines.
Trois cabinets architectes Fontainebleau-Avon qui nous référencent
Cabinet Fontainebleau Patrimoine (périmètre Palais Royal + abbaye Saint-Pierre), Atelier Forêt d'Exception (lisière forêt + résidentiel CSP++), Studio Auberge Avon (axe Henri IV historique + gare). Sur 9 chantiers Avon-Fontainebleau, 7 pilotés par cabinet. Sur 7 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical (résidentiel) ou 30 × 80 cm (demeure bourgeoise). Vitrage feuilleté Saint-Gobain Diamant 8+8 mm. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité gare Fontainebleau-Avon (2 chantiers). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 95 km Avon via A1 + A104 + N7 (axe historique Paris-Fontainebleau-Lyon). Fonderie Bois-d'Arcy 75 km via N191 + A6. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Fontainebleau. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Avon-Fontainebleau, aucune mise en jeu RC.






