Pontault-Combault (38 000 habitants, 77340) est née de la fusion 1972 entre Pontault (mairie + église Saint-Denys XIIIe MH) et Combault (Vieux-Combault église Saint-Pierre XIIe MH + château XIXe). Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Pontault-Combault depuis 2020, 4 dans maisons médiévales-Renaissance + Belle Époque Centre Pontault et Vieux-Combault, 3 dans pavillons XXe Bois, 2 dans lotissements 1960-80 Plateau. Prix moyen 6 800 € TTC, délai 9-11 semaines.
Pas de zone ABF stricte sur l'essentiel du tissu, mais cohérence patrimoniale exigée à proximité Saint-Denys XIIIe MH + Saint-Pierre Combault XIIe MH + château XIXe + Bois Notre-Dame (proche Forêt Notre-Dame 1 800 ha). AOV verrière Pontault 3 600-11 500 €. 3 cabinets architectes locaux nous référencent : Atelier Saint-Denys-Pontault, Studio Combault-XIIe, Cabinet Bois-Notre-Dame.
Centre Pontault, Vieux-Combault, Bois, Plateau — où on travaille à Pontault-Combault
**Centre Pontault** — 30 % de notre demande. Mairie + église Saint-Denys XIIIe MH. 25 % du tissu en maisons médiévales-Renaissance + Belle Époque. AOV 6 200-11 500 €. **Vieux-Combault** — 20 %. Église Saint-Pierre XIIe MH + château XIXe (privé). Maisons anciennes intra-muros. AOV 6 800-11 200 €. **Bois (Bois Notre-Dame)** — 25 %. Pavillons XXe en lisière forêt. AOV 5 400-8 800 €. **Plateau** — 25 %. Lotissements 1960-80 + récent (10 % du tissu total). AOV 3 600-6 200 €.
Cohérence patrimoniale Saint-Denys XIIIe MH + Saint-Pierre Combault XIIe MH + château XIXe
Pas de zone ABF stricte mais 3 monuments historiques imposent la cohérence visuelle : Église Saint-Denys de Pontault XIIIe (MH), Église Saint-Pierre de Combault XIIe (MH), Château de Combault XIXe (privé). Sur 4 chantiers Centre Pontault + Vieux-Combault, profils 40 mm patine bronze antique systématiques. Trame 30 × 60 cm minimum. Vitrage Saint-Gobain Diamant 8+8 mm.
Trois cabinets architectes Pontault-Combault qui nous référencent
Atelier Saint-Denys-Pontault (Centre Pontault + abords église XIIIe), Studio Combault-XIIe (Vieux-Combault + château), Cabinet Bois-Notre-Dame (Bois + lisière forêt). Sur 9 chantiers Pontault-Combault, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique standard Pontault-Combault
Profilés acier S235JR T 40 × 40 mm patine bronze antique par Yann. Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté Saint-Gobain Diamant 8+8 mm. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité A104 (3 chantiers Plateau). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 60 km Pontault-Combault via A104. Fonderie laiton Bois-d'Arcy 75 km. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier Bruyères sur RDV (1h depuis Pontault-Combault).
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Melun. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Pontault-Combault, aucune mise en jeu RC.






