Melun (41 000 habitants, 77000) est PRÉFECTURE Seine-et-Marne. Centre île Saint-Étienne concentre une cité médiévale fortifiée fondée au VIe siècle (château royal détruit), Cathédrale Saint-Aspais XVe MH classée 1862 (gothique tardif), Collégiale Notre-Dame de Melun XIIe MH (l'une des plus anciennes collégiales de France). Vaux-le-Vicomte 1656 limitrophe (chef-d'œuvre Le Vau / Le Brun / Le Nôtre, modèle absolu de Versailles). Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Melun depuis 2020, 6 dans maisons médiévales-Renaissance et XVIIe-XVIIIe Centre île Saint-Étienne, 3 dans pavillons + Belle Époque Plateau + Almont + Schuman. Prix moyen 9 200 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 78 %.
Zone ABF Cathédrale Saint-Aspais XVe protégée + co-visibilité Collégiale Notre-Dame XIIe + périmètre Île Saint-Étienne médiévale + cône Vaux-le-Vicomte 1656. AOV verrière Melun 4 800-15 000 €. 3 cabinets architectes Melun nous référencent : Atelier Cathédrale-Saint-Aspais-XVe, Studio Île-Saint-Étienne-Médiéval, Cabinet Vaux-le-Vicomte-Voisins.
Centre île Saint-Étienne, Plateau, Almont, Schuman — où on travaille le plus à Melun
**Centre île Saint-Étienne** — 50 % de notre demande Melun. Cité médiévale fortifiée VIe + maisons médiévales et Renaissance + XVIIe-XVIIIe (rues serrées, pierre meulière, colombages restaurés). Cathédrale Saint-Aspais XVe MH 1862 + Collégiale Notre-Dame XIIe MH. AOV 7 400-15 000 €. **Plateau** — 25 %. Quartier résidentiel sud Belle Époque + Art Déco. AOV 5 800-10 200 €. **Almont** — 20 %. Pavillons récents + collectif (sud-est de Melun). AOV 4 800-7 800 €. **Schuman** — 5 %. Quartier résidentiel ouest pavillons XXe. AOV 5 200-8 800 €.
L'ABF Cathédrale Saint-Aspais XVe MH + Notre-Dame XIIe + Île Saint-Étienne — 78 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Melun depuis 2020, 7 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. Conditions ABF Centre île Saint-Étienne : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique main par Yann ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm cohérente avec menuiseries XVe-XVIIe ; (4) Vitrage Saint-Gobain Diamant transparent. Service ABF Seine-et-Marne instruit depuis Melun PRÉFECTURE 77. Délai effectif 6-7 semaines. Le périmètre cône Vaux-le-Vicomte 1656 (Le Vau / Le Brun / Le Nôtre, 12 km au sud-est) impose une vigilance accrue sur les façades sud.
Trois cabinets architectes Melun qui nous référencent
Atelier Cathédrale-Saint-Aspais-XVe (Centre île + co-visibilité Notre-Dame XIIe), Studio Île-Saint-Étienne-Médiéval (cité fortifiée VIe + maisons Renaissance), Cabinet Vaux-le-Vicomte-Voisins (cône Vaux-le-Vicomte 1656 + Plateau Belle Époque). Sur 9 chantiers Melun, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique — profil 40 mm patine bronze antique Yann + Saint-Gobain Diamant
Profilés T 40 × 40 mm S235JR France ArcelorMittal. Maillage 30 × 60 cm vertical (cohérence menuiseries Renaissance Centre île Saint-Étienne). Vitrage feuilleté Saint-Gobain Diamant 8+8 mm (sécurité + isolation acoustique 38 dB). Patine bronze antique main par Yann sur 4 jours par lot. Filière laiton fait main fonderie Bois-d'Arcy (80 km Melun via N104 + A6 + N12). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur murs pierre meulière médiévaux. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure invisible à 40 cm. Décennale MAAF Pro depuis 2009.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² — 80 km Melun via A104 + A6
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² fabrication 100 % France. Distance Melun PRÉFECTURE 77 : 80 km via A104 (Francilienne) + A6 (1h10-1h20 selon trafic). Filière laiton fait main fonderie Bois-d'Arcy 80 km Melun. Patine main par Yann 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV Calendly — 1h10-1h20 depuis Melun.
Décennale MAAF Pro depuis 2009 — exécutoire TGI Melun
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Melun (PRÉFECTURE 77). RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Melun, aucune mise en jeu RC. Suivi post-pose Sophie 8 j + 30 j + 1 an gratuit.