Bagneaux-sur-Loing (1 800 habitants, 77167) est une commune du sud Seine-et-Marne, sur le Loing à 3 km de Nemours et 90 km de Paris. Son histoire est indissociable des **Verreries de Bagneaux** fondées en 1812 par Jean-François Boucher (groupe Saint-Gobain depuis 1969), site verrier industriel majeur français pendant 200 ans, partiellement reconverti depuis 2010. Identité ouvrière forte: maisons 1850-1920 + cités ouvrières + ancienne école verrière. La commune appartient à la Communauté de communes du Pays de Nemours. Prix moyen 10 800 € TTC, délai 11-13 semaines, conformité PLU 80 % au 1er dépôt.
Zone protégée: périmètre 500 m église Saint-Étienne XVe inscrite MH (chœur flamboyant) — instruction ABF UDAP 77 Melun. Périmètre site Verreries 1812 (cheminée + halles ABF allégé).
**Cohérence verrière atelier × patrimoine verrier**: Bagneaux est l'unique commune Seine-et-Marne où installer une verrière atelier répond directement au patrimoine verrier local (Saint-Gobain Diamant fabriqué à 100 m du chantier potentiel). Ce contexte facilite le dialogue ABF + maître d'œuvre.
L'UDAP 77 Melun périmètre église Saint-Étienne XVe MH + site Verreries 1812 — 80 % conformité PLU 1er dépôt
L'église Saint-Étienne (chœur flamboyant XVe MH 1932) génère périmètre 500 m centre village. Site Verreries 1812 (cheminée + halles industrielles) en zone ABF allégée. 3 conditions UDAP 77 Bagneaux: (1) Verrière intérieure invisible voie publique privilégiée; (2) Profil 40 mm + patine bronze antique (cohérence meulière + identité verrière); (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm + vitrage transparent Saint-Gobain Diamant (cohérence patrimoine verrier local !). UDAP 77 instruit depuis Melun (60 km). Délai effectif moyen 6-7 semaines.
Patrimoine local : Verreries de Bagneaux 1812 + église Saint-Étienne XVe + bord Loing
Les **Verreries de Bagneaux** (fondées 1812 par Jean-François Boucher, intégrées groupe Saint-Gobain en 1969, site verrier majeur France 200 ans) ont marqué l'identité du village: cheminée industrielle visible, halles XIXe partiellement reconverties depuis 2010, ancienne école verrière, cité ouvrière 1900. L'**église Saint-Étienne** XVe MH (chœur flamboyant) domine le centre. Le **Loing navigable** (canal du Loing + halage) et la **forêt de Fontainebleau** 8 km bordent le territoire. Terroir Gâtinais sud (miel + safran + vergers).
Anatomie technique adaptée maison ouvrière meulière + identité verrière
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical (cohérent fenêtres meneaux maisons ouvrières 1850-1920) ou 30 × 80 cm grands carreaux. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant (filière historique locale !). Patine bronze antique foncé chocolat dominante (cohérence meulière). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur murs meulière ou brique. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 130 km Bagneaux via A6 + N7. Trajet 1h40 hors heures de pointe. Fonderie Bois-d'Arcy 110 km. Visite atelier sur RDV (Calendly 24/7).
