Boutigny est une commune rurale du **plateau briard** (1 100 habitants, 77470), canton de **Mormant**, à 22 km Coulommiers + 12 km Mormant. La commune comprend le village historique XVIIIe-XIXe rue de l'Église + place du Village, le hameau rural Coupvray + Les Bordes, et quelques lotissements 1990-2010 plateau briard. Prix moyen 11 600 € TTC, délai 11-13 semaines (PLU plateau briard rural standard, pas d'ABF), conformité PLU 100 % au 1er dépôt.
Zone protégée: pas de zone ABF directe sur la commune (aucun monument classé MH ni périmètre 500 m). PLU intercommunal standard.
Boutigny — où on travaille à Boutigny
**Rue de l'Église + place du Village (village historique)** — 50 % de notre demande Boutigny. Maisons anciennes XVIIIe-XIXe pierre calcaire briarde. **Hameau Coupvray + Les Bordes rural** — fermes anciennes briardes + maisons. **Lotissements plateau 1990-2010** — pavillons.
PLU canton Mormant — 100 % conformité 1er dépôt
PLU canton Mormant standard. Pas de zone ABF directe sur Boutigny. Instruction mairie + canton (Mormant 12 km). Délai effectif moyen 3-5 semaines (zone PLU rural simple).
Plateau briard rural + canton Mormant
Boutigny s'étend sur le **plateau briard** agricole (céréales + élevage Brie laitière). Canton de Mormant (chef-lieu Mormant 12 km). Patrimoine rural briard exclusivement — pas de monument classé.
Anatomie technique adaptée plateau briard rural
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm cohérent fenêtres meneaux XVIIIe-XIXe ou 30 × 50 cm contemporain (pavillonnaire). Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant transparent. Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur murs pierre calcaire XVIIIe-XIXe ou parpaing pavillonnaire.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 88 km Boutigny via N3 + N104 + N105 + RD215. Trajet 1h25 hors heures de pointe. Fonderie Bois-d'Arcy 95 km. Visite atelier sur RDV Calendly 24/7.
