Cannes-Écluse est une commune de la vallée de la Yonne dans le sud Seine-et-Marne (1 920 habitants, 77130), située à la confluence Yonne/Seine, juste en aval de la **grande écluse Cannes-Écluse** (gabarit navigation marchande, axe Bourgogne-Paris). Tissu urbain en trois zones: (1) **quai de la Yonne + rue de l'Écluse + place de la Marine** — maisons de mariniers XIXe en pierre calcaire briarde (~40 maisons, ABF zonal léger); (2) **lotissements pavillonnaires** rue des Vergers + chemin du Plateau (~150 pavillons 1960-1990); (3) **bourg rural plateau** (~50 fermes briardes). Cannes-Écluse est dans le périmètre élargi 500 m de Montereau-Fault-Yonne (sous-préfecture historique, vieille ville inscrite MH) — ABF zonal léger pour vallée Yonne. Prix moyen 11 400 € TTC, délai 10-13 semaines (ABF zonal léger), conformité PLU 83 % au 1er dépôt.
Zone protégée: périmètre 500 m élargi Montereau-Fault-Yonne vieille ville inscrite MH (couvre quai Yonne + rue Écluse, ~50 % bourg) — instruction ABF zonal léger UDAP 77 Melun (50 km).
L'UDAP 77 Melun ABF zonal léger Montereau-Fault-Yonne — 83 % conformité PLU 1er dépôt
Le périmètre élargi 500 m Montereau-Fault-Yonne (vieille ville inscrite MH, l'une des plus belles d'Île-de-France sud) couvre la vallée Yonne incluant Cannes-Écluse rue Écluse + quai Yonne. ABF zonal léger UDAP 77. 3 conditions ABF zonal léger Cannes-Écluse: (1) Visibilité depuis écluse / quai parfois; (2) Profil 40 mm + patine bronze antique navigation recommandés (cohérence ambiance marinière); (3) Trame 30 × 60 cm ou 40 × 80 cm acceptées. UDAP 77 instruit depuis Melun (50 km). Délai effectif 5-7 semaines.
Écluse Cannes-Écluse + vallée Yonne navigation marchande
La **grande écluse Cannes-Écluse** (gabarit navigation marchande, axe Bourgogne-Paris) est l'un des points stratégiques de la navigation fluviale Yonne. Trafic 2 500-3 200 bateaux/an (péniches Freycinet + bateaux promenade). La vallée Yonne navigation marchande génère une identité locale forte (ambiance marinière, péniches habitables, ports de plaisance). Maisons de mariniers XIXe quai Yonne témoignent de cette histoire.
Anatomie technique adaptée vallée Yonne mariniers + pavillons
Profilés T 30 × 30 mm (pavillons hors ABF, 35 %) ou T 40 × 40 mm S235JR (mariniers + ferme briarde ABF zonal léger, 65 %). Maillage 30 × 60 cm (mariniers/ferme) ou 40 × 80 cm (pavillons). Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant transparent. Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur murs pierre calcaire briarde + parpaings/briquette. Soudure MIG meulée.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 110 km Cannes-Écluse via A6 + N6. Trajet 1h45 hors heures de pointe. Fonderie Bois-d'Arcy 105 km. Visite atelier sur RDV (Calendly 24/7).
